Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как арендатору сэкономить налог на имущество

Автор идеи:  Яна Коссович, финансовый контролер

  • В чем экономия: Налог на имущество

Минфин России рассматривает капитальные вложения в арендованный объект как часть недвижимого имущества арендатора (письма от 24.05.13 № 03-05-05-01/18569, от 15.04.13 № 03-05-05-01/12447), облагаемого налогом на имущество. Но в отношении недвижимости, по которой налог уплачивается по кадастровой стоимости, это не так. Такие объекты подлежат налогообложению исключительно у собственника-арендодателя (подп. 3 п. 12 ст. 378.2 НК РФ). Следовательно, арендатор такой недвижимости не платит налог со стоимости неотделимых улучшений.

Таким образом, для арендаторов, собирающихся производить масштабную реконструкцию арендованного объекта за свой счет, но с согласия арендодателя, выгоднее использовать для этих целей объект, облагаемый налогом по кадастровой стоимости. В этом случае не придется платить налог на имущество со стоимости неотделимых улучшений.

 

Оценка коллег:  (329 голосов)

Оценить: 1   2   3   4   5  

 

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
«Малинки, Малинки, такие вечеринки»
Телеграм-канал Mash решительно взялся за налоговые схемы российских эстрадных артистов. Начали с «Дискотеки Аварии» (t.me/breakingmash/26004). Помните, наверное, этих звезд нулевых?
По словам авторов заметки, «Дискотека Авария» в 2000 году открыла в Иванове библиотеку. А по закону библиотеки не платят налогов с организации массовых мероприятий. Всех вот этих «Малинки, Малинки, такие вечеринки»… Но налоговики «книг в библиотеке не нашли», поэтому поняли, что это схема. Фирму закрыли. Новость перепечатали многие СМИ.
Я уж было испугался, что наш журнал пропустил такую клевую налоговую схему. Шутка ли, аж 20 лет «Дискотеке Аварии» удавалось безнаказанно не платить налог на прибыль с концертной деятельности. А мы в редакции ни сном ни духом.

Читать далее >>

Подписка

Сервисы