Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как увеличить имущественный вычет, полученный по старым правилам, на 1 млн рублей

28 сентября 2011   2630  

Повышение размера имущественного вычета при приобретении жилья до 2 млн рублей в 2009 году поставило в неравные условия новых покупателей квартир и тех, кто заявил вычет по прежним правилам – в размере 1 млн рублей. Однако есть способ исправить ситуацию. Даже несмотря на то, что повторное предоставление вычета прямо запрещено.

Повышение размера имущественного вычета при приобретении жилья до 2 млн рублей в 2009 году поставило в неравные условия новых покупателей квартир и тех, кто заявил вычет по прежним правилам – в размере 1 млн рублей. Однако есть способ исправить ситуацию. Даже несмотря на то, что повторное предоставление вычета прямо запрещено (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Налоговый кодекс не запрещает отказ от ранее предоставленного вычета. Несмотря на то что статья 220 НК РФ прямо не говорит о праве физлица отказаться от ранее полученного вычета, такое право все-таки имеется. Дело в том, что право на получение имущественного налогового вычета является льготой. Это подтвердил и Конституционный суд РФ (определение от 27.01.11 № 95-О-О). А согласно пункту 2 статьи 56 НК РФ, от использования льготы можно отказаться. Либо приостановить ее использование на один или несколько налоговых периодов.

Судьи рассмотрели заявление налогоплательщицы о том, что статья 220 НК РФ нарушает ее конституционные права, так как не предусматривает возможности отказа от ранее заявленного имущественного вычета. И указали, что так как имущественный вычет является именно льготой, то статья 220 НК РФ и не должна содержать разрешения на отказ. Для этого есть общая норма пункта 2 статьи 56 НК РФ. Следовательно, права не нарушены. Косвенно из этого решения КС РФ следует вывод о том, что физлицо может отказаться и от уже заявленного и полученного им вычета.

Физлицо может перезаявить вычет за другой период. Для этого налогоплательщик может подать уточненную декларацию за периоды, когда ему был предоставлен вычет. После чего доплатить НДФЛ и пени. Затем вновь заявить о праве на льготу, но уже в увеличенном размере, начиная с текущего налогового периода.

Целесообразно одновременно с декларациями направить в инспекцию заявление, из которого будет ясно, что физлицо пользуется своими правами и отказывается от ранее предоставленного вычета. Иначе у инспекции будут все основания считать заявленный физлицом вычет повторным.

Вероятнее всего налоговики самостоятельно не примут решение в пользу физлица, ведь они руководствуются разъяснениями свыше. Так, в письме от 02.11.05 № 04-2-02/482 ФНС России полагает, что приостановить использование вычета можно только в отношении текущего или последующих налоговых периодов. Однако Налоговый кодекс не содержит каких-либо временных ограничений для применения пункта 2 статьи 56 НК РФ. Поэтому мы считаем, что отстоять выгодную трактовку в суде реально.

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
Скажем, проснулись вы сегодня утром и чувствуете, что-то не то. То ли инвестиционный климат вконец испортился, то ли ФНС гайки слишком уж туго закручивает… Пока непонятно, но уже захотелось вывести миллион другой долларов сэкономленных налогов за границу на всякий пожарный. Совершить, так сказать, валютное преступление в особо крупном размере. А что? Я сто раз так делал.
Есть же схема!

Читать далее >>

Подписка

Сервисы