Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Право на вычет при покупке квартиры не зависит от наличия права собственности

7 декабря 2009   1562  

Право на получение имущественного вычета может быть подтверждено договором и актом передачи жилья.

Минфин России в своем письме от 10.12.08 № 03-04-05-01/456 разъяснил, что в случае приобретения долей в квартире в пользу третьих лиц оснований для применения имущественного налогового вычета по НДФЛ не возникает. Аргументация чиновников сводится к тому, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета только при наличии свидетельства о праве собственности.

Но такая позиция, по меньшей мере, спорна. Подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ предусмотрен перечень документов, подтверждающих право на имущественный вычет по купленной квартире, комнате или долей в них. Ими могут быть договор о приобретении, акт о передаче или документы, подтверждающие право собственности. Союз «или» доказывает, что право на получение имущественного вычета не зависит от права собственности и может быть подтверждено договором и актом передачи жилья.

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
«Тайна третьей записки»
В мрачных коридорах ФНС рассказывают, что одному главбуху поставщик вместе с документацией по товару передал три запечатанных конверта. И посоветовал последовательно вскрывать их, если будут проблемы с вычетами по НДС.
Долго ли, коротко ли, началась камералка. Налоговики сняли вычеты по сделке с поставщиком. Подозрительный он какой-то, говорят. Вскрывает главбух первый конверт. А там написано: «Вали все на меня — в договоре налоговая оговорка есть». И точно, в договоре сказано, что поставщик обязуется компенсировать доначисления по НДС в случае претензий от инспекции (см. первую и вторую статьи по теме).
Работает главбух дальше. И тут снова проблемы.

Читать далее >>

Подписка

Сервисы