Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

В каких случаях можно сэкономить на налогах по неотделимым улучшениям

Налоговый кодекс содержит множество норм, регламентирующих особенности налогообложения неотделимых улучшений арендованного имущества. Вместе с тем, эти нормы оставляют достаточное пространство для выгодного налогового маневра. В результате возникают предпосылки экономить на налогах при осуществлении неотделимых улучшений. Однако относительно перспектив подобного налогового планирования у экспертов возник спор. Чья позиция более убедительна, решать читателям «ПНП».
 

Решительный:  

 

Осторожный:

Иван Соловьев, профессор, заслуженный юрист РФ

 

Ольга Слобцова, замдиректора аудиторской фирмы «Экспертный центр “Партнеры”»

Нужно ли облагать налогом на имущество неотделимые улучшения, принятые арендатором на баланс после 1 января 2013 года?

Решительный: Нет, подобные капвложения не являются недвижимостью

Согласны 43.3% читателей

Осторожный: Да, эти объекты основных средств неразрывно связаны недвижимостью

Согласны 56.7% читателей

Может ли арендатор по неотделимым улучшениям здания, входящего в восьмую - десятую амортизационные группы, начислять амортизацию нелинейным методом?

Решительный: Да, так как неотделимые улучшения — самостоятельный амортизируемый объект

Согласны 30.57% читателей

Осторожный: Нет, к объектам, входящим в восьмую-десятую амортизационные группы, нелинейный метод не применяется

Согласны 69.43% читателей

Должен ли арендатор начислять НДС на стоимость переданных на баланс арендодателя невозмещаемых неотделимых улучшений?

Решительный: Нет, поскольку капвложения осуществлены в собственных интересах

Согласны 41.15% читателей

Осторожный: Да, передача неотделимых улучшений приравнивается к реализации

Согласны 58.85% читателей

Нужно ли признавать доход в виде стоимости неотделимых улучшений, произведенных арендатором еще на этапе строительства объекта?

Решительный: Нет, в силу прямой нормы НК РФ доход у арендодателя не возникает

Согласны 81.25% читателей

Осторожный: Да, разумнее исключить очевидный налоговый риск и доплатить налоги

Согласны 18.75% читателей

Количество голосов: 523

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
«Астрологи объявили год борьбы с серыми зарплатами»
Вы же в курсе, что государство вот уже второй год усиленно борется с серыми зарплатами? Да! И монетарными, и силовыми методами. Дают налоговые льготы и субсидии тем, кто обелился. А упрямцев — к ногтю.
Рассказывают, что руководству одного из отделов ФНС намекнули с заоблачных высей, что в его департаменте слабовато как-то идет борьба с серыми зарплатами. Идет, но слабовато. А на раскачку времени нет.
Чиновник стал думать, какой же фронт работ остался неохваченным? И понял — упрощенка с базой «доходы». Они же там расходы не учитывают, значит, и первички никакой нет. А раз первички нет, можно в любых схемах обвинить — не отвертятся.

Читать далее >>

Подписка

Сервисы