Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

В каких случаях можно сэкономить на налогах по неотделимым улучшениям

Налоговый кодекс содержит множество норм, регламентирующих особенности налогообложения неотделимых улучшений арендованного имущества. Вместе с тем, эти нормы оставляют достаточное пространство для выгодного налогового маневра. В результате возникают предпосылки экономить на налогах при осуществлении неотделимых улучшений. Однако относительно перспектив подобного налогового планирования у экспертов возник спор. Чья позиция более убедительна, решать читателям «ПНП».
 

Решительный:  

 

Осторожный:

Иван Соловьев, профессор, заслуженный юрист РФ

 

Ольга Слобцова, заместитель директора по проектам аудиторско-консалтинговой фирмы «Экспертный центр “Партнёры”»

Нужно ли облагать налогом на имущество неотделимые улучшения, принятые арендатором на баланс после 1 января 2013 года?

Решительный: Нет, подобные капвложения не являются недвижимостью

Согласны 43.3% читателей

Осторожный: Да, эти объекты основных средств неразрывно связаны недвижимостью

Согласны 56.7% читателей

Может ли арендатор по неотделимым улучшениям здания, входящего в восьмую - десятую амортизационные группы, начислять амортизацию нелинейным методом?

Решительный: Да, так как неотделимые улучшения — самостоятельный амортизируемый объект

Согласны 30.57% читателей

Осторожный: Нет, к объектам, входящим в восьмую-десятую амортизационные группы, нелинейный метод не применяется

Согласны 69.43% читателей

Должен ли арендатор начислять НДС на стоимость переданных на баланс арендодателя невозмещаемых неотделимых улучшений?

Решительный: Нет, поскольку капвложения осуществлены в собственных интересах

Согласны 41.15% читателей

Осторожный: Да, передача неотделимых улучшений приравнивается к реализации

Согласны 58.85% читателей

Нужно ли признавать доход в виде стоимости неотделимых улучшений, произведенных арендатором еще на этапе строительства объекта?

Решительный: Нет, в силу прямой нормы НК РФ доход у арендодателя не возникает

Согласны 81.25% читателей

Осторожный: Да, разумнее исключить очевидный налоговый риск и доплатить налоги

Согласны 18.75% читателей

Количество голосов: 456

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
«Вечер в хату, счетоводы»
«Когда мы в редакции готовили статью про уголовные дела против главбухов, я наткнулся на интересный случай. В Новосибирской области главбух получала зарплату 16 тыс. руб. в месяц. Сами понимаете, прожить на такие деньги сложно. Поэтому она сама себя фиктивно оформила бухгалтером еще в нескольких обособленных подразделениях компании и везде получала зарплату.
Так как кадровый учет был тоже на ней, никто такого неожиданного умножения фонда оплаты труда долго не замечал. А когда заметили, обратились в полицию. Главбуху дали год условно.
Этот год гражданка вела себя примерно. Как пишут в судебном акте, добросовестно трудилась, не совершала неправомерных проступков, соблюдала общественный порядок, отличалась хорошим поведением в быту. В результате судимость сняли. Она снова устроилась на работу главбухом. Даже с повышением зарплаты — до 20 тыс. руб. в месяц.»

Читать далее >>

Подписка

Сервисы