Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Бухгалтерские, налоговые и правовые вопросы в строительстве в 2010-2011 гг. Подготовка годовой отчетности за 2010 г. строительных организаций

Москва,

Докладчики

* Состав спикеров может быть изменен по независящим от организаторов причинам

программа

1 день.

29 ноября 2010 года

Правовые модели и налогообложение строительных проектов. Комментарии к изменениям в законодательстве 2010 года.

ПРОГРАММА

1. Роли участников строительного проекта. Общая экономическая схема инвестиционно-строительного проекта. Совмещение функций застройщика, заказчика, генподрядчика. Совмещение функций инвесторов (соинвесторов) и подрядных организаций. Правовая природа «совмещения» и возникающие ограничения.

2. Правовая природа отношений между застройщиком и техническим заказчиком. Договоры подрядного типа; агентирование, другие модели. Налоговые последствия для технического заказчика.

3. Правоотношения между застройщиком и соинвестором (инвестором) первого уровня (Альтернативные формы – НЕ основанные на договоре участия в долевом строительстве). Вопросы юридической квалификации. Купля-продажа недвижимости и производные формы (предварительные договоры с условиями о платеже; с условиями о денежном обеспечении; предварительные договоры в сочетании с займами); договоры соинвестирования подрядного типа, исполняемые за счет застройщика; Простое товарищество с участием инвесторов (соинвесторов) первого уровня и застройщика;

4. Правоотношения между застройщиком и участником долевого строительства (договор участия в долевом строительстве по 214-ФЗ) Сфера действия Закона 214-ФЗ. Юридические признаки предмета договора, признаки объекта долевого строительства, признаки сторон (субъектов) договора. Комментарии к поправкам 2010 года в Закон 214-ФЗ Договоры участия в долевом строительстве без разделения цены и с разделением цены на оплату услуг и стоимость построенного объекта. Целевой характер предоставляемого по договору финансирования. На что можно тратить деньги дольщиков. Правовые последствия расходования средств не в соответствии с Законом 214-ФЗ (не по целевому назначению).

5. Инвестиционные признаки в договорах между застройщиком и инвесторами (соинвесторами) первого уровня. Законодательство об инвестиционной деятельности. Общие признаки инвестиционных отношений. Значение поправок 2010 года в Закон 39-ФЗ.

6. Налогообложение для участников строительного проекта. Проблемные вопросы и налоговые риски. Налогообложение у застройщика. НДС и налог на прибыль. Проблемные моменты и пути их решения. Затраты в виде «Доли города» и др. обременений. Затраты на расселение. Затраты Застройщика на поддержание коммунального обслуживания в период сдачи объекта соинвесторам (участникам долевого строительства). Налогообложение у «дольщиков» (соинвесторов). Проблемные вопросы. Уступка имущественных прав; договоры на передачу прав и обязанностей из контрактов соинвестирования; агентирование.

 

2 день:

30 ноября

Бухгалтерский учет, налогообложение строительной организации. Учетная политика на 2011 год. Подготовка к годовому отчету за 2010 год.

ПРОГРАММА

Процесс капитального строительства и его участники. Отношения между участниками процесса капитального строительства. Подрядчик и его отношения с остальными участниками процесса капитального строительства. Необходимость вступления в СРО. Учет затрат, понесенных при вступлении в саморегулируемую организацию. Варианты заключения договоров с заказчиком. Возникновение обособленного структурного подразделения при заключении договора подряда. Постановка на учет строительной площадки, как обособленного подразделения подрядчика. Признание передачи результата работ (реализации СМР) в регистрах бухгалтерского учета и для целей налогообложения прибыли. Отражение доходов (выручки) от реализации СМР в бухгалтерском и налоговом учете. Требования ПБУ 2/2008. Проблемы, возникающие при применении ПБУ 2/2008. Генеральный подрядчик и субподрядчики. Возможность применения ОСНО и УСН. Расчеты с субподрядчиками. Порядок принятия работ от субподрядчиков. Услуги генерального подрядчика. Расходы подрядчика. Прямые и косвенные расходы в регистрах бухгалтерского учета и для целей налогообложения прибыли. Сходство терминов и различие в содержании. Порядок учета накладных расходов в строительстве. Котловой и позаказный методы учета себестоимости. Временные здания и сооружения. Проблемы учета и налогообложения титульных и нетитульных времянок. Порядок определения прибыли от реализации СМР в регистрах бухгалтерского учета и для целей налогообложения. Временные и постоянные разницы, требования ПБУ 18/02. Денежные и неденежные расчеты с заказчиком. Взаимозачеты. Что год грядущий нам готовит. Изменения, вступающие в силу с 01.01.2011. Разбор арбитражной практики, требований органов исполнительной власти, ответы на вопросы.

условия участия

МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ

м. Маяковская, Гостиница ПЕКИН

войти:

Для входа на сайт используйте логин и пароль, указанные при регистрации на сайте www.fd.ru

Зарегистрироваться:

Регистрация на сайте журнала бесплатна и не занимает времени.

Зарегистрированные пользователи могут читать и комментировать закрытые материалы, посещать занятия Школы Финансового Руководителя и участвовать в вебинарах.

 

Слово редактора

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
Маркетологи очень хотят, чтобы я в этой редакционной колонке на пальцах доказал вам, что необходимо продлить подписку на 2017 год. Иначе… иначе… конец света! А я вот, напротив, думаю, что переподписываться на журнал не стоит.

Подумаешь! Не продлили вы подписку. Стали узнавать о налоговых угрозах с опозданием. Из-за этого совершили ошибку. Она обернулась многомиллионными доначислениями. Против директора и главбуха возбудили уголовное дело. Им дали условный срок. Ничего страшного!

Читать далее >>

Подписка

Сервисы