Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Налоги на жилье

    Наличие статуса упрощенца помешало продаже имущества

    22 ноября 2016 Гражданин продал шесть квартир с убытком. Однако у него есть статус предпринимателя-упрощенца с объектом «доходы». Налоговики сочли продажу квартир предпринимательской деятельностью и доначислили единый налог.   2552


    Дорогое жилье станет выгодно продавать в последнюю очередь

    20 мая 2014 Планы Минфина России по реформированию налоговой системы, изложенные в «Основных направлениях налоговой политики РФ на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов», затрагивают порядок предоставления имущественных налоговых вычетов. Целью изменений является уход от скрытой регрессивности налогообложения доходов и исключение налоговых потерь в случае продажи или обмена единственного жилья.   1183


    Как избежать уплаты налога при продаже недвижимости нерезидентом

    5 июля 2012 Доходы от продажи недвижимости нерезидентами России подлежат более обременительному налогообложению по сравнению с аналогичными доходами российских резидентов. При этом не только иностранец, но и гражданин России может считаться нерезидентом, если большую часть года пребывает за рубежом (п. 2 ст. 207 НК РФ).   8751


    Как заплатить меньше НДФЛ при продаже недвижимости, которая была в собственности менее трех лет

    31 января 2012 В случаях, когда имущество находилось в собственности физлица менее трех лет, налоговую базу по НДФЛ при его продаже можно сформировать двумя способами. Либо уменьшить доходы на имущественный налоговый вычет, либо – на расходы, связанные с получением дохода.   1781


    При обмене жилья физлицам разрешили включить в имущественный вычет не только доплату, но и стоимость обмениваемого жилья

    3 ноября 2011 Иногда новое жилье приобретается по договору мены. Популярность такого способа приобретения квартиры до текущего момента ограничивалась тем, что при обмене налоговики предоставляли имущественный вычет только на сумму доплаты, если таковая имелась. Теперь у физлиц появилась возможность сэкономить налоги при приобретении жилья по договору мены.   1432


    Наличие статуса упрощенца помешало продаже имущества

    22 ноября 2016 Гражданин продал шесть квартир с убытком. Однако у него есть статус предпринимателя-упрощенца с объектом «доходы». Налоговики сочли продажу квартир предпринимательской деятельностью и доначислили единый налог.    


    Дорогое жилье станет выгодно продавать в последнюю очередь

    20 мая 2014 Планы Минфина России по реформированию налоговой системы, изложенные в «Основных направлениях налоговой политики РФ на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов», затрагивают порядок предоставления имущественных налоговых вычетов. Целью изменений является уход от скрытой регрессивности налогообложения доходов и исключение налоговых потерь в случае продажи или обмена единственного жилья.    


    Как избежать уплаты налога при продаже недвижимости нерезидентом

    5 июля 2012 Доходы от продажи недвижимости нерезидентами России подлежат более обременительному налогообложению по сравнению с аналогичными доходами российских резидентов. При этом не только иностранец, но и гражданин России может считаться нерезидентом, если большую часть года пребывает за рубежом (п. 2 ст. 207 НК РФ).    


    Как выплатить выходное пособие без вычета НДФЛ

    26 января Выходное пособие при увольнении работника по соглашению сторон НДФЛ облагать не нужно. К такому выводу пришел Верховный суд в определении от 16.06.17 № 307-КГ16-19781    


    Подотчетные суммы. Как избежать НДФЛ и взносов

    13 декабря 2017 Если работники компании задерживают отчет по подотчетным суммам на несколько месяцев, налоговики сочтут такие выплаты доходом физлица, доначислят организации страховые взносы, предложат удержать НДФЛ и вдобавок оштрафуют. Узнайте, какие доводы помогут защитить компанию от доначислений.    


    Реклама в соцсетях. Как не потерять на налогах

    24 ноября 2017 Договоры на услуги по размещению рекламы в социальных сетях можно заключить как с резидентами РФ, так и с нерезидентами. О том, какие налоговые последствия ждут компанию в каждом из случаев, читайте в статье.    


    Какой документ докажет, что компания пыталась установить своего бенефициара

    23 ноября 2017 Если по запросу налоговиков компания не предоставит информацию о своих бенефициарах, ей грозит штраф в 500 тыс. рублей. Какой документ поможет этого избежать, читайте в статье.    


    Директор без зарплаты – фонды без взносов

    30 мая 2016 Если директор работает без зарплаты, нужно ли начислять взносы? Этот вопрос один из самых популярных, когда речь заходить про зарплату директора. Сейчас мы расскажем, как он решается в суде.    


    Можно на год отсрочить уплату НДФЛ с дивидендов

    24 мая 2016 Компании оптимизируют налоги и по выплатам собственникам бизнеса и работникам. Цель — снизить нагрузку компании по взносам и выплатить доход с минимальной уплатой налогов. Изменения законодательства затронули некоторые из таких схем. Поговорим, как можно получить отсрочку по уплате НДФЛ при выплате дивидендов.    


    Расчет НДФЛ при оплате питания сотрудников

    17 октября 2016 Минфин России рассмотрел вопрос о расчете НДФЛ при оплате питания сотрудников. Чиновники указали, что при расчете НДФЛ нужно поделить стоимость питания на всех работников.    


    Как отменить пени по НДФЛ 2016

    13 октября 2016 Суд освободил налогового агента от пеней за неудержание и неперечисление НДФЛ (постановление АС Восточно-Сибирского округа от 17.06.16 № А19-10686/2015).    


    Справки 2-НДФЛ подразделения сдают в инспекцию по месту его учета

    7 октября 2016 Справки о доходах работников подразделения сданы в ИФНС по месту регистрации головной организации. Это налоговики признали непредставлением сведений и оштрафовали по пункту 1 статьи 126 НК РФ. Компания оспаривает санкции, указывая: информация поступила в налоговую службу (Постановление АС Дальневосточного округа от 03.06.16 № Ф03-2355/2016).    


    Уволить с выходным пособием, а затем принять на работу – реально

    12 марта Увольнение по соглашению сторон избавляет работника от НДФЛ с сумм выходного пособия, а компания учитывает данные выплаты в налоговых расходах и не платит страховые взносы. Такую схему обычно используют, чтобы выгодно перечислить доходы компании собственнику-директору. Однако такой безналоговый способ выплаты дохода привлекает внимание налоговиков. Как избежать претензий проверяющих подсказал суд.    


    Ограничение наличных расчетов нарушено. Как учесть расходы

    31 августа 2016 За выполненные работы предприниматель рассчитался наличными. При этом превышен лимит наличных расчетов (100 000 руб. по одному договору). Ссылаясь на данное нарушение, инспекция не признает расходы. Бизнесмену доначислен НДФЛ. Но превышение лимита само по себе не свидетельствует об отсутствии расходов. Они документально подтверждены и уменьшают налоговую базу. Доначисления незаконны ( постановление АС Поволжского округа от 28.04.16 № Ф06-23175/2015).    


    Директор без зарплаты – фонды без взносов

    30 мая 2016 Если директор работает без зарплаты, нужно ли начислять взносы? Этот вопрос один из самых популярных, когда речь заходить про зарплату директора. Сейчас мы расскажем, как он решается в суде.    


    Расходы по недостоверной первичке должны соответствовать рыночному уровню

    6 декабря 2016 Предприниматель приобрел товар. Однако первичка недостоверна. Поэтому инспекция отказала в признании расходов и доначислила предпринимателю НДФЛ    


    Беспроцентные кредиты внутри семьи: надо ли облагать НДФЛ материальную выгоду?

    28 декабря 2015 Предпринимательница убедила суды трех инстанций в том, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Соответственно, беспроцентный кредит, полученный ею от мужа-ИП не является материальной выгодой, облагаемой НДФЛ. В итоге бизнесвумен удалось сохранить 2,7 млн рублей (Постановление АС Уральского округа от 04.09.15 № Ф09-5828/15).    


    Почему физлицу выгодно получить статус предпринимателя

    28 февраля 2012 Президиум ВАС РФ вынес очень интересное и полезное для физлиц решение. Судьи указали, что в случае, если индивидуальный предприниматель помимо доходов от предпринимательской деятельности получает и другие личные доходы, облагаемые по ставке 13 процентов, он вправе уменьшить их на расходы, связанные с предпринимательской деятельностью (постановление от 13.10.11 № 6603/11).    


     

    Евгений Тимин
    главный редактор
    glred@nalogplan.ru
    Издатель тут попенял мне, что я в мартовском номере не поздравил читательниц с гендерным праздником. Дословно: «забыл про культуру яркого и оригинального поздравления теть». Зато в Госдуме не забыли, поздравили. Ярко. Оригинально.
    Читать далее >>

    Подписка

    Сервисы