Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Налоги на жилье

    Наличие статуса упрощенца помешало продаже имущества

    22 ноября Гражданин продал шесть квартир с убытком. Однако у него есть статус предпринимателя-упрощенца с объектом «доходы». Налоговики сочли продажу квартир предпринимательской деятельностью и доначислили единый налог.   710


    Дорогое жилье станет выгодно продавать в последнюю очередь

    20 мая 2014 Планы Минфина России по реформированию налоговой системы, изложенные в «Основных направлениях налоговой политики РФ на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов», затрагивают порядок предоставления имущественных налоговых вычетов. Целью изменений является уход от скрытой регрессивности налогообложения доходов и исключение налоговых потерь в случае продажи или обмена единственного жилья.   374


    Как избежать уплаты налога при продаже недвижимости нерезидентом

    5 июля 2012 Доходы от продажи недвижимости нерезидентами России подлежат более обременительному налогообложению по сравнению с аналогичными доходами российских резидентов. При этом не только иностранец, но и гражданин России может считаться нерезидентом, если большую часть года пребывает за рубежом (п. 2 ст. 207 НК РФ).   5093


    Как заплатить меньше НДФЛ при продаже недвижимости, которая была в собственности менее трех лет

    31 января 2012 В случаях, когда имущество находилось в собственности физлица менее трех лет, налоговую базу по НДФЛ при его продаже можно сформировать двумя способами. Либо уменьшить доходы на имущественный налоговый вычет, либо – на расходы, связанные с получением дохода.   1078


    При обмене жилья физлицам разрешили включить в имущественный вычет не только доплату, но и стоимость обмениваемого жилья

    3 ноября 2011 Иногда новое жилье приобретается по договору мены. Популярность такого способа приобретения квартиры до текущего момента ограничивалась тем, что при обмене налоговики предоставляли имущественный вычет только на сумму доплаты, если таковая имелась. Теперь у физлиц появилась возможность сэкономить налоги при приобретении жилья по договору мены.   788


    Наличие статуса упрощенца помешало продаже имущества

    22 ноября Гражданин продал шесть квартир с убытком. Однако у него есть статус предпринимателя-упрощенца с объектом «доходы». Налоговики сочли продажу квартир предпринимательской деятельностью и доначислили единый налог.    


    Дорогое жилье станет выгодно продавать в последнюю очередь

    20 мая 2014 Планы Минфина России по реформированию налоговой системы, изложенные в «Основных направлениях налоговой политики РФ на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов», затрагивают порядок предоставления имущественных налоговых вычетов. Целью изменений является уход от скрытой регрессивности налогообложения доходов и исключение налоговых потерь в случае продажи или обмена единственного жилья.    


    Как избежать уплаты налога при продаже недвижимости нерезидентом

    5 июля 2012 Доходы от продажи недвижимости нерезидентами России подлежат более обременительному налогообложению по сравнению с аналогичными доходами российских резидентов. При этом не только иностранец, но и гражданин России может считаться нерезидентом, если большую часть года пребывает за рубежом (п. 2 ст. 207 НК РФ).    


    Верховный суд против исчисления НДФЛ по расходам физлица

    29 декабря 2015 Судебная коллегия по административным делам Верховного суда 9 ноября приняла прецедентное решение о недопустимости начисления НДФЛ по расходам физлица.    


    Беспроцентные кредиты внутри семьи: надо ли облагать НДФЛ материальную выгоду?

    28 декабря 2015 Предпринимательница убедила суды трех инстанций в том, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Соответственно, беспроцентный кредит, полученный ею от мужа-ИП не является материальной выгодой, облагаемой НДФЛ. В итоге бизнесвумен удалось сохранить 2,7 млн рублей (Постановление АС Уральского округа от 04.09.15 № Ф09-5828/15).    


    НДФЛ при покупке квартиры по заниженной цене у работодателя: платить или не платить

    24 ноября 2015 У работника не возникает облагаемого НДФЛ дохода при покупке квартиры по заниженной цене. В споре на 1,5 млн рублей юристы доказали, что компания не должна этот налог удерживать.    


    Директор без зарплаты – фонды без взносов

    30 мая Если директор работает без зарплаты, нужно ли начислять взносы? Этот вопрос один из самых популярных, когда речь заходить про зарплату директора. Сейчас мы расскажем, как он решается в суде.    


    Можно на год отсрочить уплату НДФЛ с дивидендов

    24 мая Компании оптимизируют налоги и по выплатам собственникам бизнеса и работникам. Цель — снизить нагрузку компании по взносам и выплатить доход с минимальной уплатой налогов. Изменения законодательства затронули некоторые из таких схем. Поговорим, как можно получить отсрочку по уплате НДФЛ при выплате дивидендов.    


    Как вывести деньги из ООО

    22 апреля Нередко возникает вопрос, как вывести прибыль из ООО, если собственник хочет забрать свою часть прибыли после уплаты налогов. Закон позволяет это делать только в форме дивидендов. Однако есть и альтернативные способы, позволяющие вывести деньги из ООО.    


    Расчет НДФЛ при оплате питания сотрудников

    17 октября Минфин России рассмотрел вопрос о расчете НДФЛ при оплате питания сотрудников. Чиновники указали, что при расчете НДФЛ нужно поделить стоимость питания на всех работников.    


    Как отменить пени по НДФЛ 2016

    13 октября Суд освободил налогового агента от пеней за неудержание и неперечисление НДФЛ (постановление АС Восточно-Сибирского округа от 17.06.16 № А19-10686/2015).    


    Справки 2-НДФЛ подразделения сдают в инспекцию по месту его учета

    7 октября Справки о доходах работников подразделения сданы в ИФНС по месту регистрации головной организации. Это налоговики признали непредставлением сведений и оштрафовали по пункту 1 статьи 126 НК РФ. Компания оспаривает санкции, указывая: информация поступила в налоговую службу (Постановление АС Дальневосточного округа от 03.06.16 № Ф03-2355/2016).    


    Ограничение наличных расчетов нарушено. Как учесть расходы

    31 августа За выполненные работы предприниматель рассчитался наличными. При этом превышен лимит наличных расчетов (100 000 руб. по одному договору). Ссылаясь на данное нарушение, инспекция не признает расходы. Бизнесмену доначислен НДФЛ. Но превышение лимита само по себе не свидетельствует об отсутствии расходов. Они документально подтверждены и уменьшают налоговую базу. Доначисления незаконны ( постановление АС Поволжского округа от 28.04.16 № Ф06-23175/2015).    


    Директор без зарплаты – фонды без взносов

    30 мая Если директор работает без зарплаты, нужно ли начислять взносы? Этот вопрос один из самых популярных, когда речь заходить про зарплату директора. Сейчас мы расскажем, как он решается в суде.    


    Можно на год отсрочить уплату НДФЛ с дивидендов

    24 мая Компании оптимизируют налоги и по выплатам собственникам бизнеса и работникам. Цель — снизить нагрузку компании по взносам и выплатить доход с минимальной уплатой налогов. Изменения законодательства затронули некоторые из таких схем. Поговорим, как можно получить отсрочку по уплате НДФЛ при выплате дивидендов.    


    Расходы по недостоверной первичке должны соответствовать рыночному уровню

    Вчера Предприниматель приобрел товар. Однако первичка недостоверна. Поэтому инспекция отказала в признании расходов и доначислила предпринимателю НДФЛ    


    Беспроцентные кредиты внутри семьи: надо ли облагать НДФЛ материальную выгоду?

    28 декабря 2015 Предпринимательница убедила суды трех инстанций в том, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Соответственно, беспроцентный кредит, полученный ею от мужа-ИП не является материальной выгодой, облагаемой НДФЛ. В итоге бизнесвумен удалось сохранить 2,7 млн рублей (Постановление АС Уральского округа от 04.09.15 № Ф09-5828/15).    


    Почему физлицу выгодно получить статус предпринимателя

    28 февраля 2012 Президиум ВАС РФ вынес очень интересное и полезное для физлиц решение. Судьи указали, что в случае, если индивидуальный предприниматель помимо доходов от предпринимательской деятельности получает и другие личные доходы, облагаемые по ставке 13 процентов, он вправе уменьшить их на расходы, связанные с предпринимательской деятельностью (постановление от 13.10.11 № 6603/11).    


     

    Слово редактора

    Евгений Тимин
    главный редактор
    glred@nalogplan.ru
    Маркетологи очень хотят, чтобы я в этой редакционной колонке на пальцах доказал вам, что необходимо продлить подписку на 2017 год. Иначе… иначе… конец света! А я вот, напротив, думаю, что переподписываться на журнал не стоит.

    Подумаешь! Не продлили вы подписку. Стали узнавать о налоговых угрозах с опозданием. Из-за этого совершили ошибку. Она обернулась многомиллионными доначислениями. Против директора и главбуха возбудили уголовное дело. Им дали условный срок. Ничего страшного!

    Читать далее >>

    Подписка

    Сервисы