Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Налог на имущество по кадастровой стоимости в Москве заплатят в соответствии с новым перечнем

30 ноября 2016   2580  

24 тысячи объектов недвижимости вошли в перечень 2017 года. Он утвержден постановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2016 года № 789-ПП.

С 2017 года будут сняты ограничения по площади объектов недвижимости в случае их расположения на земельных участках с торгово-офисным видом разрешенного использования. Кроме того, снижается ограничение по площади зданий, используемых для торгово-офисных целей – с 2 тыс. до 1 тыс. кв. м .

По мнению руководителя департамента экономической политики и развития города Максима Решетникова, расширение круга объектов в новом перечне направлено на создание равных условий налогообложения для схожих объектов торговой и офисной недвижимости.

Перечень объектов недвижимости, по которым налог на имущество рассчитывается по кадастровой стоимости, опубликован на официальном сайте ведомства.

Налоговая база по налогу на имущество организаций рассчитывается исходя из кадастровой стоимости для следующих объектов недвижимости (п. 1 ст. 378.2 Налогового кодекса):

  • административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
  • нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости, предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
  • объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в РФ через постоянные представительства;
  • жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

Конкретный перечень объектов определяется законами субъектов РФ (п. 2 ст. 378.2 НК РФ).

Еще о налоге на имущество:

Как составить договор, чтобы получить освобождение от налога на имущество

Момент ввода объекта в эксплуатацию безопаснее не затягивать


 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
В июньском номере прошлого года я описывал налоговую схему, за которую условный срок получил Лионель Месси. Сейчас настала очередь Криштиану Роналду. В Испании с этим строго.
Но у футболиста мадридского Реала дела обстоят хуже Месси. Тот признал вину, доплатил 4 млн евро в бюджет, получил 21 месяц тюрьмы условно и спокойно продолжает играть в футбол. А у Роналду налоговики отказались брать 4 млн евро. «Маловато, — говорят, — у тебя, дорогой португальский друг, одних доначислений на 14 с половиной миллионов, так дешево ты не отделаешься».
Читать далее >>

Подписка

Сервисы