Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Увеличен имущественный налог на коммерческую недвижимость

27 ноября 2013   2943  

Изменились и налоговые ставки, максимальное значение которых установлено для Москвы: в 2014 году – 1,5 процента, в 2015 году – 1,7, в 2016 году и последующие годы – 2.

К коммерческой недвижимости относятся, в частности, деловые и торговые центры, нежилые офисные помещения, в также объекты недвижимости, принадлежащие иностранным организациям, не имеющим постоянного представительства в России. Статья 378.2 НК РФ уточняет, что здание признается деловым центром, если не менее 20 процентов его площади используется для целей офисного или торгового назначения. В отношении торговых центров применяется тот же принцип. Уполномоченные органы субъектов РФ до 1 января 2014 года должны определить перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. И опубликовать этот перечень на своем официальном сайте.

«Безусловно, такие изменения приведут к увеличению налоговой нагрузки, – комментирует поправки Александра Дегтярева, старший юрист ЗАО «Адвокат ФРЕММ», – поскольку кадастровая оценка на сегодняшний день максимально приближена к рыночной. Кроме того, такой подход приведет к массовому оспариванию результатов кадастровой оценки объектов коммерческой недвижимости».


 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
«Есть ли у вас план, мистер Фикс?»
«Инда взопрели озимые. Рассупонилось солнышко, расталдыкнуло свои лучи по белу светушку…». Хотя, нет, не та цитата. Скорее, вот: «Отовсюду мы слышим стоны. Мы должны протянуть руку помощи. И мы ее протянем! Но эту руку мы протянем не всем, господа…».
Это я пытаюсь представить себе, как заседания в правительстве проходят по выходу из кризиса. Говорят, что есть такие. Но вот, долго ли, коротко ли, позаседали, и поехал премьер к президенту.
А тот и спрашивает «Есть ли у вас план, мистер Фикс?». Тут премьер достает синюю папочку с наклейкой «Общенациональный план действий, обеспечивающих восстановление занятости и доходов населения, рост экономики и долгосрочные структурные изменения» и аккуратненько кладет на стол, обитый зеленым сукном. Этот эпизод я, кстати, не выдумал — видео на сайте Кремля посмотрел про план.

Читать далее >>

Подписка

Сервисы