Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Когда налог на имущество с инженерных сетей платить не нужно

30 января   765  

Если недвижимость облагается налогом на имущество исходя из его кадастровой стоимости, отдельно уплачивать налог за инженерные сети, которые входят в состав данного объекта не нужно. К такому выводу пришла ФНС России в своем письме от 21.12.17 № БС-4-21/26114.

Авторы письма ссылаются на Федеральный закон от 30.12.09 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». В его положении указано, что здание - это результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему. В ее состав входят:

  • сети инженерно-технического обеспечения (совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений);
  • системы инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы), безопасности).

Суммируя вышеизложенное, налоговики пришли к выводу, что инженерные системы и сети не относятся к самостоятельным объектам недвижимости, а входят в состав здания. А значит, если налог на имущество в отношении объекта недвижимости нужно рассчитывать по кадастровой стоимости, то отопление, газоснабжение, эскалаторы и другие коммуникационные сети и системы подлежат налогообложению в составе указанного объекта. Платить по ним отдельно налог на имущество не нужно.

Также специалисты налогового ведомства обращают внимание, что комментируемое правило распространяется и на инженерные системы, которые учитываются в бухгалтерском учете как отдельные инвентарные объекты.

Читайте также:


 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
Вот, казалось бы, обычная ситуация: налоговая нашла у компании какой-то пустячный долг 3 тыс. руб. и заблокировала все счета. Причем оказалось, что и никакого долга на самом деле не было, это ошибка. Через три дня все благополучно выяснилось, и счета разблокировали. Ну, погорячились налоговики, с кем не бывает-то? Понять и простить… А еще лучше – подарить инспектору скромный подарок, поблагодарить, что он так быстро разблокировал счета. Правда, ведь молодец? Но компания решила мстить.
А как отомстить в такой ситуации? Конечно, многие стали бы писать жалобы в вышестоящую инспекцию, а то и в прокуратуру. Чтобы этому нерадивому инспектору нервы потрепало руководство, на ковер пару раз вызвало бы, пропесочило бы как следует. Может, даже премии он лишился бы, негодяй такой. Но это как-то… мелко, Хоботов, банально!

Читать далее >>

Подписка

Сервисы