Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как не платить налог на имущество с кадастровой стоимости

Автор идеи:  Игорь Молчанов, налоговый консультант

  • В чем экономия: Налог на имущество

На чем основана идея: Апелляционное определение ВС от 05.06.2019 № 5-АПА19-31

Если в периоде проектирования заменить названия помещений с "офиса" на "кабинет", административно-деловая недвижимость не попадет в перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости (Апелляционное определение ВС от 05.06.2019 № 5-АПА19-31).

Недвижимость признают административно-деловой, если не менее 20 процентов ее общей площади фактически используют как офисы и офисную инфраструктуру (п. 3 ст. 378.2 НК).

Компания потребовала удалить из перечня объектов, облагаемых по кадастровой стоимости, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 № 700-ПП, принадлежащее ей нежилое здание.

Из экспликации к поэтажному плану следует, что его площадь включает помещения с наименованием «кабинет» - 27 процентов от общей площади здания, а с наименованием "офис" - 2 процента. В законодательстве нет определения "офиса". Термин «кабинет» не тождественен термину «офис».

Судьи согласились с компанией: провести переквалификацию "кабинетов" в "офисы" они не могут, и формально здание не соответствует требованиям пункта 3 статьи 378.2 НК.

 

Оценка коллег:  (67 голосов)

Оценить: 1   2   3   4   5  

 

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
«Астрологи объявили год борьбы с серыми зарплатами»
Вы же в курсе, что государство вот уже второй год усиленно борется с серыми зарплатами? Да! И монетарными, и силовыми методами. Дают налоговые льготы и субсидии тем, кто обелился. А упрямцев — к ногтю.
Рассказывают, что руководству одного из отделов ФНС намекнули с заоблачных высей, что в его департаменте слабовато как-то идет борьба с серыми зарплатами. Идет, но слабовато. А на раскачку времени нет.
Чиновник стал думать, какой же фронт работ остался неохваченным? И понял — упрощенка с базой «доходы». Они же там расходы не учитывают, значит, и первички никакой нет. А раз первички нет, можно в любых схемах обвинить — не отвертятся.

Читать далее >>

Подписка

Сервисы