Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как учесть в расходах остаточную стоимость неотделимых улучшений

Автор идеи:  Иван Коновалов, налоговый консультант

  • В чем экономия: Налог на прибыль

На чем основана идея: Постановление АС Уральского округа от 03.07.2020 № А76-8895/2019, пункт 8 статьи 265 НК

Вы арендовали недвижимость, безвозмездно сделали ремонт и другие неотделимые улучшения. Учитывайте остаточную стоимость улучшений в расходах, даже если уже расторгли договор. В НК нет прямого запрета. Ссылайтесь на пункт 8 статьи 265 НК и включайте траты в состав внереализационных расходов.

Даже если проверяющие будут против, суд встанет на вашу сторону (постановление АС Уральского округа от 03.07.2020 № А76-8895/2019). Налоговики будут опираться на письма Минфина от 30.07.2010 № 03-03-06/2/134, от 15.09.2005 № 03-03-04/1/199 и указывать, что компания передала улучшения безвозмездно. Значит, и учитывать их в расходах неправомерно. 

Однако вы можете парировать, что со стороны арендодателя безвозмездность отсутствует. Он, со своей стороны, передавал право пользования недвижимостью.  А раз признака безвозмездности передачи неотделимых улучшений нет, у налоговиков нет и оснований применять положения пункта 16 статьи 270 НК и вычеркивать расходы.

 

Оценка коллег: пока никто не оценил

Оценить: 1   2   3   4   5  

 

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
«Астрологи объявили год борьбы с серыми зарплатами»
Вы же в курсе, что государство вот уже второй год усиленно борется с серыми зарплатами? Да! И монетарными, и силовыми методами. Дают налоговые льготы и субсидии тем, кто обелился. А упрямцев — к ногтю.
Рассказывают, что руководству одного из отделов ФНС намекнули с заоблачных высей, что в его департаменте слабовато как-то идет борьба с серыми зарплатами. Идет, но слабовато. А на раскачку времени нет.
Чиновник стал думать, какой же фронт работ остался неохваченным? И понял — упрощенка с базой «доходы». Они же там расходы не учитывают, значит, и первички никакой нет. А раз первички нет, можно в любых схемах обвинить — не отвертятся.

Читать далее >>

Подписка

Сервисы