Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как сэкономить на налоге на имущество для супермаркета

Автор идеи:  Андрей Илларионов, руководитель налоговой практики ООО «МКГ»

  • В чем экономия: Налог на имущество

На чем основана идея: Статья 378.2 НК, ГОСТ Р 51303-2013 (утв. Приказом Росстандарта от 28.08.2013 № 582-ст)

Департаменты экономической политики включают розничные магазины и  гипермаркеты в перечень имущества, которое облагается налогом по кадастровой стоимости. Они считают, что магазины - часть торгового центра. Это дорого, особенно для ИП.

Однако если соотнести статью 378.2 НК  и ГОСТ Р 51303-2013, супермаркеты и даже гипермаркеты не тождественны торговым центрам. А значит, включать их в перечень имущества по кадастру незаконно (п. 42, 47, 53 и 54 Национального стандарта РФ ГОСТ Р 51303-2013 (утв. Приказом Росстандарта от 28.08.2013 № 582-ст)).

Даже если чиновники захотят причислить магазин в категорию отдельно стоящих нежилых зданий общей площадью свыше 1000 кв. м., которые используют в коммерческих целях, возражайте.  В пункте 2 примечания к таблице 4 Строительных норм и правил, указано, что отдельно стоящим здание считается, если на расстоянии 50 метров от него нет никаких сооружений (постановление Госстроя СССР от 30.03.1985 № 30).

Если супермаркет все же включили в перечень, обращайтесь в суд с административным исковым заявлением. В качестве доказательств к заявлению используйте копию плана БТИ спорного объекта, а также фотографии и иную техническую документацию.

Оценка коллег:  (129 голосов)

Оценить: 1   2   3   4   5  

 

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
«Тайна третьей записки»
В мрачных коридорах ФНС рассказывают, что одному главбуху поставщик вместе с документацией по товару передал три запечатанных конверта. И посоветовал последовательно вскрывать их, если будут проблемы с вычетами по НДС.
Долго ли, коротко ли, началась камералка. Налоговики сняли вычеты по сделке с поставщиком. Подозрительный он какой-то, говорят. Вскрывает главбух первый конверт. А там написано: «Вали все на меня — в договоре налоговая оговорка есть». И точно, в договоре сказано, что поставщик обязуется компенсировать доначисления по НДС в случае претензий от инспекции (см. первую и вторую статьи по теме).
Работает главбух дальше. И тут снова проблемы.

Читать далее >>

Подписка

Сервисы