Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как сэкономить на налоге на имущество для супермаркета

Автор идеи:  Андрей Илларионов, руководитель налоговой практики ООО «МКГ»

  • В чем экономия: Налог на имущество

На чем основана идея: Статья 378.2 НК, ГОСТ Р 51303-2013 (утв. Приказом Росстандарта от 28.08.2013 № 582-ст)

Департаменты экономической политики включают розничные магазины и  гипермаркеты в перечень имущества, которое облагается налогом по кадастровой стоимости. Они считают, что магазины - часть торгового центра. Это дорого, особенно для ИП.

Однако если соотнести статью 378.2 НК  и ГОСТ Р 51303-2013, супермаркеты и даже гипермаркеты не тождественны торговым центрам. А значит, включать их в перечень имущества по кадастру незаконно (п. 42, 47, 53 и 54 Национального стандарта РФ ГОСТ Р 51303-2013 (утв. Приказом Росстандарта от 28.08.2013 № 582-ст)).

Даже если чиновники захотят причислить магазин в категорию отдельно стоящих нежилых зданий общей площадью свыше 1000 кв. м., которые используют в коммерческих целях, возражайте.  В пункте 2 примечания к таблице 4 Строительных норм и правил, указано, что отдельно стоящим здание считается, если на расстоянии 50 метров от него нет никаких сооружений (постановление Госстроя СССР от 30.03.1985 № 30).

Если супермаркет все же включили в перечень, обращайтесь в суд с административным исковым заявлением. В качестве доказательств к заявлению используйте копию плана БТИ спорного объекта, а также фотографии и иную техническую документацию.

Оценка коллег:  (156 голосов)

Оценить: 1   2   3   4   5  

 

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
«Астрологи объявили год борьбы с серыми зарплатами»
Вы же в курсе, что государство вот уже второй год усиленно борется с серыми зарплатами? Да! И монетарными, и силовыми методами. Дают налоговые льготы и субсидии тем, кто обелился. А упрямцев — к ногтю.
Рассказывают, что руководству одного из отделов ФНС намекнули с заоблачных высей, что в его департаменте слабовато как-то идет борьба с серыми зарплатами. Идет, но слабовато. А на раскачку времени нет.
Чиновник стал думать, какой же фронт работ остался неохваченным? И понял — упрощенка с базой «доходы». Они же там расходы не учитывают, значит, и первички никакой нет. А раз первички нет, можно в любых схемах обвинить — не отвертятся.

Читать далее >>

Подписка

Сервисы