Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как использовать предварительный договор аренды для безналоговой передачи денег

Автор идеи:  Юлия Дудырева, главный бухгалтер

  • В чем экономия: НДС

На чем основана идея: Письмо Минфина от 28.12.2018 № 03-07-11/95829

Если вам нужно получить деньги от дружественного контрагента в безналоговом режиме, заключите с ним предварительный договор аренды. Это альтернатива беспроцентному займу. Обеспечительный платеж по предварительному договору не нужно включать в базу по НДС. Этот способ безналоговой передачи денег в группе компаний подсказал Минфин (письмо от 28.12.2018 № 03-07-11/95829).

Платить НДС не придется, не важно, вернет арендодатель деньги арендатору, зачтет их в счет обеспечительного платежа по договору аренды или удержит в качестве неустойки. Минфин подчеркнул, что предварительный договор выступает как гарантия, что арендатор заключит с вами договор аренды в будущем.

Если деньги нужно вернуть дружественному арендатору, это можно будет сделать также без уплаты налогов, просто не заключив с ним договор аренды. Если же возвращать деньги не нужно, их удерживают в качестве неустойки за нарушение условий, предусмотренных предварительным договором. Такая неустойка в базу по НДС также не включается.

 

Оценка коллег:  (227 голосов)

Оценить: 1   2   3   4   5  

 

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
«Вечер в хату, счетоводы»
«Когда мы в редакции готовили статью про уголовные дела против главбухов, я наткнулся на интересный случай. В Новосибирской области главбух получала зарплату 16 тыс. руб. в месяц. Сами понимаете, прожить на такие деньги сложно. Поэтому она сама себя фиктивно оформила бухгалтером еще в нескольких обособленных подразделениях компании и везде получала зарплату.
Так как кадровый учет был тоже на ней, никто такого неожиданного умножения фонда оплаты труда долго не замечал. А когда заметили, обратились в полицию. Главбуху дали год условно.
Этот год гражданка вела себя примерно. Как пишут в судебном акте, добросовестно трудилась, не совершала неправомерных проступков, соблюдала общественный порядок, отличалась хорошим поведением в быту. В результате судимость сняли. Она снова устроилась на работу главбухом. Даже с повышением зарплаты — до 20 тыс. руб. в месяц.»

Читать далее >>

Подписка

Сервисы