Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как сэкономить на налоге на имущество по снесенному объекту

Автор идеи:  Вероника Воронина, налоговый консультант

  • В чем экономия: Налог на имущество

На чем основана идея: Определение  ВС от 24.10.2018 № 305-КГ18-12600

Не платите налог на имущество по снесенному объекту, не дожидаясь госрегистрации сноса. Верховный суд подтвердил, что налог по зданию организация обязана перечислять только до даты его ликвидации. При этом не важно, когда именно в госреестр внесена запись о прекращении права собственности (определение  ВС от 24.10.2018 № 305-КГ18-12600).

Ранее ВС уже указывал, что право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи (определение ВС от 20.09.2018 № 305-КГ18-9064). Компания требовала признать доначисления по налогу на имуществу незаконными. Дело в том, что здание, на которое инспекторы начислили налог, уже не существовало. Об отсутствии объекта налогообложения свидетельствовал  акт кадастрового инженера. Впоследствии бумага вошла в пакет документов, на основании которых сведения о здании были исключены из государственного реестра недвижимости. Достоверность акта проверяющие не опровергали.

Налоговики аргументируют доначисления статьями  378.2 и 382 НК и датой прекращения прав собственности на снесенный объект считают дату снятия с государственного кадастрового учета. Однако суды считают, что обязанность платить налог напрямую связана с реальностью активов, которые способны приносить экономическую выгоду. Если их больше нет, то и платить налог не с чего.

Оценка коллег:  (296 голосов)

Оценить: 1   2   3   4   5  

 

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
«Астрологи объявили год борьбы с серыми зарплатами»
Вы же в курсе, что государство вот уже второй год усиленно борется с серыми зарплатами? Да! И монетарными, и силовыми методами. Дают налоговые льготы и субсидии тем, кто обелился. А упрямцев — к ногтю.
Рассказывают, что руководству одного из отделов ФНС намекнули с заоблачных высей, что в его департаменте слабовато как-то идет борьба с серыми зарплатами. Идет, но слабовато. А на раскачку времени нет.
Чиновник стал думать, какой же фронт работ остался неохваченным? И понял — упрощенка с базой «доходы». Они же там расходы не учитывают, значит, и первички никакой нет. А раз первички нет, можно в любых схемах обвинить — не отвертятся.

Читать далее >>

Подписка

Сервисы