Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как предпринимателю не платить налог на имущество с собственной квартиры

Автор идеи:  Денис Рабизов, руководитель проектов

  • В чем экономия: Налог на имущество

На чем основана идея: Письмо ФНС от 28.08.2018 № БС-4-21/16656@

Если вы – предприниматель на спецрежиме, вы вправе не платить налог на имущество физлиц практически с любой своей недвижимости. Например, с квартиры или загородного дома. Главное, чтобы объект хотя бы чуть-чуть использовался в бизнесе. Такой вывод делает ФНС в письме от 28.08.2018 № БС-4-21/16656@.

ИП на упрощенке и вмененке не уплачивают налог на имущество с активов, используемых в предпринимательской деятельности (п. 3 ст. 346.11, п. 4 ст. 346.26 НК). Исключение — административно-деловые, торговые центры и пр. (п. 7 и 10 ст. 378.2 НК).

Налоговое ведомство не уточняет, какую часть недвижимости (например, вашего загородного дома) следует использовать в предпринимательской деятельности, чтобы не платить налог. Однако если проверяющие обнаружат, что вы подошли к требованиям формально, то попытаются доказать, что налоговая выгода необоснованна.

Аналогичный подход у проверяющих к временно неиспользуемой в предпринимательстве недвижимости (письма Минфина от 24.04.2018 № 03-05-04-01/27810, ФНС от 26.04.2018 № БС-4-21/8106@). То есть, если вы ранее сдавали квартиру внаем, платили единый налог, а теперь живете там сами, налог на имущество платить все равно не надо.

Оценка коллег:  (283 голоса)

Оценить: 1   2   3   4   5  

 

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
«Вечер в хату, счетоводы»
«Когда мы в редакции готовили статью про уголовные дела против главбухов, я наткнулся на интересный случай. В Новосибирской области главбух получала зарплату 16 тыс. руб. в месяц. Сами понимаете, прожить на такие деньги сложно. Поэтому она сама себя фиктивно оформила бухгалтером еще в нескольких обособленных подразделениях компании и везде получала зарплату.
Так как кадровый учет был тоже на ней, никто такого неожиданного умножения фонда оплаты труда долго не замечал. А когда заметили, обратились в полицию. Главбуху дали год условно.
Этот год гражданка вела себя примерно. Как пишут в судебном акте, добросовестно трудилась, не совершала неправомерных проступков, соблюдала общественный порядок, отличалась хорошим поведением в быту. В результате судимость сняли. Она снова устроилась на работу главбухом. Даже с повышением зарплаты — до 20 тыс. руб. в месяц.»

Читать далее >>

Подписка

Сервисы