Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как исключить НДС из кадастровой стоимости

Автор идеи:  Иван Астафьев, юрисконсульт

  • В чем экономия: НДС

На чем основана идея: Определение ВС от 09.08.2018 № 5-КГ 18-96

Оспаривая кадастровую стоимость, не забудьте исключить из цены НДС. Верховный суд считает, что установление кадастровой стоимости недвижимости с учетом НДС ведет к двойному налогообложению (определение от 09.08.2018 № 5-КГ 18-96).

По мнению судей, двойное налогообложение возникает потому, что кадастровая стоимость уже включает в себя НДС. И, в том числе, с суммы этого налога собственник обязан платить налог на имущество. Когда же владелец продаст объект, он заплатит НДС еще раз.

 Чтобы убрать НДС из налоговой базы по налогу на имущество, стоит представить в суд оценку рыночной стоимости имущества. В заключении эксперта должно быть сказано, что рыночная стоимость посчитана с учетом НДС. Суд должен приравнять кадастровую стоимость объекта к рыночной стоимости без учета НДС.

Оценка коллег:  (228 голосов)

Оценить: 1   2   3   4   5  

 

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
«Вечер в хату, счетоводы»
«Когда мы в редакции готовили статью про уголовные дела против главбухов, я наткнулся на интересный случай. В Новосибирской области главбух получала зарплату 16 тыс. руб. в месяц. Сами понимаете, прожить на такие деньги сложно. Поэтому она сама себя фиктивно оформила бухгалтером еще в нескольких обособленных подразделениях компании и везде получала зарплату.
Так как кадровый учет был тоже на ней, никто такого неожиданного умножения фонда оплаты труда долго не замечал. А когда заметили, обратились в полицию. Главбуху дали год условно.
Этот год гражданка вела себя примерно. Как пишут в судебном акте, добросовестно трудилась, не совершала неправомерных проступков, соблюдала общественный порядок, отличалась хорошим поведением в быту. В результате судимость сняли. Она снова устроилась на работу главбухом. Даже с повышением зарплаты — до 20 тыс. руб. в месяц.»

Читать далее >>

Подписка

Сервисы