Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как получить вычет по НДС после окончания трехлетнего срока

Автор идеи:  Наталья Семенова, главный бухгалтер

  • В чем экономия: НДС

На чем основана идея: Решение АС Москвы от 06.08.2018 № А40–58882/2018

Застройщик вправе получить вычет по НДС с построенного здания, даже если строительство заняло более трех лет. Но только в том случае, если заранее невозможно было рассчитывать долю НДС к вычету (решение АС Москвы от 06.08.2018 № А40–58882/2018).

Жилой дом начали строить в 2007 году, а вычеты НДС по строительству нежилых помещений в этом доме налогоплательщик заявил только в 2016 году. Инспекторы указали, что трехлетний срок истек, вычет НДС невозможен – нужно было заявлять его в период получения подтверждающих документов и отражения операций в бухучете.

Однако арбитры сочли, что основное условие для вычета – факт деятельности, облагаемой НДС. Пока застройщик фактически не начал продавать нежилые помещения, он не вел облагаемой деятельности, поэтому права на вычет НДС не имел. После ввода здания в эксплуатацию часть нежилых помещений остались в собственности застройщика. Это означает, что их дальнейшая реализация будет облагаться НДС. Именно с этого момента налогоплательщик получил право на вычет.

Оценка коллег:  (285 голосов)

Оценить: 1   2   3   4   5  

 

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
«Тайна третьей записки»
В мрачных коридорах ФНС рассказывают, что одному главбуху поставщик вместе с документацией по товару передал три запечатанных конверта. И посоветовал последовательно вскрывать их, если будут проблемы с вычетами по НДС.
Долго ли, коротко ли, началась камералка. Налоговики сняли вычеты по сделке с поставщиком. Подозрительный он какой-то, говорят. Вскрывает главбух первый конверт. А там написано: «Вали все на меня — в договоре налоговая оговорка есть». И точно, в договоре сказано, что поставщик обязуется компенсировать доначисления по НДС в случае претензий от инспекции (см. первую и вторую статьи по теме).
Работает главбух дальше. И тут снова проблемы.

Читать далее >>

Подписка

Сервисы