Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как сэкономить налог на имущество при пересмотре кадастровой стоимости

Автор идеи:  Сергей Рюмин, управляющий партнер ООО «КАФ “ИНВЕСТАУДИТТРАСТ”»

  • В чем экономия: Налог на имущество

На чем основана идея: Письмо Минфина России от 20.06.17 № 03-05-04-01/38266

Если суд снизил кадастровую стоимость объекта из-за ошибок, допущенных при ее определении, налогоплательщик вправе подать уточненки по налогу на имущество за предыдущие периоды. Если же кадастровая стоимость увеличилась, налоговая база, напротив, не меняется ни в текущем, ни в предыдущих налоговых периодах. Уплачивать налог в большей сумме придется только со следующего года. Пересчитывать налог на имущество за текущий и предыдущие годы не нужно. К такому выводу пришел Минфин России в письме от 20.06.17 № 03-05-04-01/38266.

Если кадастровая стоимость пересматривается из-за недостоверных сведений, в акт об утверждении результатов оценки вносятся изменения. Этот документ вступит в силу по истечении одного месяца после официального опубликования, но не ранее первого числа очередного налогового периода. Если пересмотр кадастровой стоимости улучшает положение компании, то акт может вступить в силу раньше – в сроки, предусмотренные в нем (п. 1 ст. 5 НК РФ). Если кадастровую стоимость уменьшили, то в акте должны быть указаны сроки введения новой стоимости. Уменьшенную стоимость объекта можно учесть при расчете налога в текущем и предыдущих годах, если так указано в акте.

Оценка коллег:  (311 голосов)

Оценить: 1   2   3   4   5  

 

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
«Тайна третьей записки»
В мрачных коридорах ФНС рассказывают, что одному главбуху поставщик вместе с документацией по товару передал три запечатанных конверта. И посоветовал последовательно вскрывать их, если будут проблемы с вычетами по НДС.
Долго ли, коротко ли, началась камералка. Налоговики сняли вычеты по сделке с поставщиком. Подозрительный он какой-то, говорят. Вскрывает главбух первый конверт. А там написано: «Вали все на меня — в договоре налоговая оговорка есть». И точно, в договоре сказано, что поставщик обязуется компенсировать доначисления по НДС в случае претензий от инспекции (см. первую и вторую статьи по теме).
Работает главбух дальше. И тут снова проблемы.

Читать далее >>

Подписка

Сервисы