Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как сэкономить налог на имущество при пересмотре кадастровой стоимости

Автор идеи:  Сергей Рюмин, управляющий партнер ООО «КАФ “ИНВЕСТАУДИТТРАСТ”»

  • В чем экономия: Налог на имущество

На чем основана идея: Письмо Минфина России от 20.06.17 № 03-05-04-01/38266

Если суд снизил кадастровую стоимость объекта из-за ошибок, допущенных при ее определении, налогоплательщик вправе подать уточненки по налогу на имущество за предыдущие периоды. Если же кадастровая стоимость увеличилась, налоговая база, напротив, не меняется ни в текущем, ни в предыдущих налоговых периодах. Уплачивать налог в большей сумме придется только со следующего года. Пересчитывать налог на имущество за текущий и предыдущие годы не нужно. К такому выводу пришел Минфин России в письме от 20.06.17 № 03-05-04-01/38266.

Если кадастровая стоимость пересматривается из-за недостоверных сведений, в акт об утверждении результатов оценки вносятся изменения. Этот документ вступит в силу по истечении одного месяца после официального опубликования, но не ранее первого числа очередного налогового периода. Если пересмотр кадастровой стоимости улучшает положение компании, то акт может вступить в силу раньше – в сроки, предусмотренные в нем (п. 1 ст. 5 НК РФ). Если кадастровую стоимость уменьшили, то в акте должны быть указаны сроки введения новой стоимости. Уменьшенную стоимость объекта можно учесть при расчете налога в текущем и предыдущих годах, если так указано в акте.

Оценка коллег:  (269 голосов)

Оценить: 1   2   3   4   5  

 

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
«Вечер в хату, счетоводы»
«Когда мы в редакции готовили статью про уголовные дела против главбухов, я наткнулся на интересный случай. В Новосибирской области главбух получала зарплату 16 тыс. руб. в месяц. Сами понимаете, прожить на такие деньги сложно. Поэтому она сама себя фиктивно оформила бухгалтером еще в нескольких обособленных подразделениях компании и везде получала зарплату.
Так как кадровый учет был тоже на ней, никто такого неожиданного умножения фонда оплаты труда долго не замечал. А когда заметили, обратились в полицию. Главбуху дали год условно.
Этот год гражданка вела себя примерно. Как пишут в судебном акте, добросовестно трудилась, не совершала неправомерных проступков, соблюдала общественный порядок, отличалась хорошим поведением в быту. В результате судимость сняли. Она снова устроилась на работу главбухом. Даже с повышением зарплаты — до 20 тыс. руб. в месяц.»

Читать далее >>

Подписка

Сервисы