Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как сэкономить налог на имущество, делая неотделимые улучшения

Автор идеи:  поделилась Ирина Чурсилова, налоговый методолог

  • В чем экономия: Налог на имущество

На чем основана идея: Пункта 1, 7 статьи 378.2 НК РФ, письмо Минфина России от 26.05.16 № 03-05-05-01/30114

На инженерно-технические сети и системы не нужно начислять налог на имущество. Не имеет значения даже, что компания учитывает их как отдельный инвентаризационный объект со своей стоимостью. Для целей обложения их налогом на имущество такие объекты включаются в общий имущественный комплекс. Такие разъяснения дал Минфин России (письмо от 26.05.16 № 03-05-05-01/30114).

Если налоговая база по объекту равна кадастровой стоимости, то никакие улучшения этого объекта ее не изменяют ее (п. 1, 7 ст. 378.2 НК РФ). Поэтому дополнительные вложения в инженерно-технические сети и системы увеличат только балансовую стоимость недвижимости или же балансовую стоимость этих объектов, если они учитываются самостоятельно. А значит, налоговая база по среднегодовой стоимости не исчисляется по таким объектам отдельно. Исключение — сети и системы со своей кадастровой стоимостью.

Оценка коллег:  (248 голосов)

Оценить: 1   2   3   4   5  

 

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
«Кто людям помогает, тот тратит время зря?»
Меня тут маркетологи попросили найти письма подписчиков с теплыми словами. Говорят, для рекламы надо. Начал искать и вспомнил случай.
Переписывался с главврачом, который открыл собственную частную клинику. Он подписался на журнал, чтобы не переплачивать налоги. Задавал вопросы, я помогал. В какой-то момент главврач предложил приехать к нему в клинику, чтобы за отдельную плату обсудить деликатный налоговый вопрос.
Приезжаю, говорю в регистратуре: «Я Евгений, у меня назначена встреча с главврачом». «Да, — отвечают, — мы в курсе, Евгений. Но главный врач сейчас с пациентом. Вы пока заполните анкету и проходите вон в ту комнату». И дают анкету.
Спорить не стал. Ну, черт его знает, думаю. Может, тут в клинике тоже маркетологи ушлые. Собирают данные, чтобы потом рассылки слать рекламные. Заполнил — рост, вес, профессия, образование — мне не жалко. Прохожу в комнатку.

Читать далее >>

Подписка

Сервисы