Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как сэкономить налог на имущество, делая неотделимые улучшения

Автор идеи:  поделилась Ирина Чурсилова, налоговый методолог

  • В чем экономия: Налог на имущество

На чем основана идея: Пункта 1, 7 статьи 378.2 НК РФ, письмо Минфина России от 26.05.16 № 03-05-05-01/30114

На инженерно-технические сети и системы не нужно начислять налог на имущество. Не имеет значения даже, что компания учитывает их как отдельный инвентаризационный объект со своей стоимостью. Для целей обложения их налогом на имущество такие объекты включаются в общий имущественный комплекс. Такие разъяснения дал Минфин России (письмо от 26.05.16 № 03-05-05-01/30114).

Если налоговая база по объекту равна кадастровой стоимости, то никакие улучшения этого объекта ее не изменяют ее (п. 1, 7 ст. 378.2 НК РФ). Поэтому дополнительные вложения в инженерно-технические сети и системы увеличат только балансовую стоимость недвижимости или же балансовую стоимость этих объектов, если они учитываются самостоятельно. А значит, налоговая база по среднегодовой стоимости не исчисляется по таким объектам отдельно. Исключение — сети и системы со своей кадастровой стоимостью.

Оценка коллег:  (24 голоса)

Оценить: 1   2   3   4   5  

 

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
Примерно год назад я написал для журнала «Финансовый директор» провокационную статью. В ней я доказывал, что наемные работники в России не платят вообще никаких налогов. Вся нагрузка целиком ложится на компании, их собственников и предпринимателей. Вот что я писал об акцизах.
«Акциз платит производитель — включает налог в цену подакцизного товара. Значит, в конечном итоге, его платит конечный потребитель продукции — мы с вами. Так? Не совсем так.
Читать далее >>

Подписка

Сервисы