Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как отложить момент признания дохода в рамках договора аренды

Автор идеи:  Павел Хрусловский, финансовый директор

  • В чем экономия: Налог на прибыль

Постановление АС Северо-Западного округа от 19.03.15 № Ф07-1253/2014

Если арендатор начнет использовать объект аренды еще до заключения договора, то арендодатель на ОСНО, применяющий метод начисления, может отложить уплату налога на прибыль и НДС с соответствующего дохода. Такой выгодный способ переноса момента признания дохода (п. 1 ст. 167, п. 1 и 3 ст. 271 НК РФ) подсказали судьи АС Северо-Западного округа в постановлении от 19.03.15 № Ф07-1253/2014.
 
В этом деле арендные отношения сторон фактически начались задолго до согласования всех условий аренды и заключения договора. Плата за такое пользование не взималась. После заключения договора арендодатель получил от арендатора все согласованные договором платежи за предыдущие периоды и отнес их к текущим доходам. Однако налоговики заявили, что он должен был откорректировать налоговые базы и сдать уточненки (п. 1 ст. 54, 81 НК РФ).

Вынося решение в пользу арендодателя, судьи сослались на постановление ВАС РФ от 02.04.09 № 3439/09 — компания не может отражать хозяйственную операцию при отсутствии документов о ее содержании, а также при отсутствии ее количественных измерений (включая цену). Это исключает возможность ее учета в целях налогообложения. 

Оценка коллег:  (229 голосов)

Оценить: 1   2   3   4   5  

 

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
«Вечер в хату, счетоводы»
«Когда мы в редакции готовили статью про уголовные дела против главбухов, я наткнулся на интересный случай. В Новосибирской области главбух получала зарплату 16 тыс. руб. в месяц. Сами понимаете, прожить на такие деньги сложно. Поэтому она сама себя фиктивно оформила бухгалтером еще в нескольких обособленных подразделениях компании и везде получала зарплату.
Так как кадровый учет был тоже на ней, никто такого неожиданного умножения фонда оплаты труда долго не замечал. А когда заметили, обратились в полицию. Главбуху дали год условно.
Этот год гражданка вела себя примерно. Как пишут в судебном акте, добросовестно трудилась, не совершала неправомерных проступков, соблюдала общественный порядок, отличалась хорошим поведением в быту. В результате судимость сняли. Она снова устроилась на работу главбухом. Даже с повышением зарплаты — до 20 тыс. руб. в месяц.»

Читать далее >>

Подписка

Сервисы