Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как снизить налог на имущество по некоторым помещениям торгового центра

Автор идеи:  Михаил Филинов, главный бухгалтер

  • В чем экономия: Налог на имущество организаций

Пункт 6 статьи 378.2 НК РФ  
 
Кадастровая стоимость таких объектов недвижимости, как офисные центры, торговые центры, часто определяется в целом, тогда как налогоплательщики часто имеют в собственности лишь часть площадей в таких объектах (комната, зал, этаж). В этом случае, согласно пункту 6 статьи 378.2 НК РФ, налоговая база высчитывается пропорционально площади помещения в общей площади здания. То есть, расчет ведется по средней арифметической кадастровой стоимости квадратного метра, что для помещений с реальной стоимостью ниже средней ведет к переплате налога.
 
Собственникам таких помещений целесообразно провести отдельную кадастровую оценку своих объектов и уплачивать налог исходя из реальной рыночной стоимости, которая ниже средней по всему зданию. И, напротив, собственникам помещений, оцениваемых дороже средних значений, проводить собственную оценку не стоит. Некорректно сформулированная норма закона приносит им налоговую выгоду сама по себе.
 

 

Оценка коллег:  (6 голосов)

Оценить: 1   2   3   4   5  

 

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Слово редактора

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
Федеральная налоговая служба выпустила письмо, которое в прессе назвали свидетельством налоговой оттепели. Дескать, повернулись чиновники лицом к налогоплательщику. Теперь перестанут кошмарить бизнес, и заживем. Мы в редакции подробно разобрали письмо налоговиков и составили карточки.
По этому поводу вспомнился мне один бородатый анекдот времен хрущевской оттепели. Армянское радио спрашивают: «В чем причина оттепели?» Оно отвечает: «А вы пробовали на морозе гайки закручивать?»
Читать далее >>

Подписка

Сервисы