Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как арендатору сэкономить налог на имущество

Автор идеи:  Яна Коссович, финансовый контролер

  • В чем экономия: Налог на имущество

Минфин России рассматривает капитальные вложения в арендованный объект как часть недвижимого имущества арендатора (письма от 24.05.13 № 03-05-05-01/18569, от 15.04.13 № 03-05-05-01/12447), облагаемого налогом на имущество. Но в отношении недвижимости, по которой налог уплачивается по кадастровой стоимости, это не так. Такие объекты подлежат налогообложению исключительно у собственника-арендодателя (подп. 3 п. 12 ст. 378.2 НК РФ). Следовательно, арендатор такой недвижимости не платит налог со стоимости неотделимых улучшений.

Таким образом, для арендаторов, собирающихся производить масштабную реконструкцию арендованного объекта за свой счет, но с согласия арендодателя, выгоднее использовать для этих целей объект, облагаемый налогом по кадастровой стоимости. В этом случае не придется платить налог на имущество со стоимости неотделимых улучшений.

 

Оценка коллег:  (16 голосов)

Оценить: 1   2   3   4   5  

 

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Слово редактора

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
Маркетологи очень хотят, чтобы я в этой редакционной колонке на пальцах доказал вам, что необходимо продлить подписку на 2017 год. Иначе… иначе… конец света! А я вот, напротив, думаю, что переподписываться на журнал не стоит.

Подумаешь! Не продлили вы подписку. Стали узнавать о налоговых угрозах с опозданием. Из-за этого совершили ошибку. Она обернулась многомиллионными доначислениями. Против директора и главбуха возбудили уголовное дело. Им дали условный срок. Ничего страшного!

Читать далее >>

Подписка

Сервисы