Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как предоставить помещение в безвозмездное пользование без налоговых потерь

Автор идеи:  Сергей Рюмин, управляющий партнер ООО КАФ «ИНВЕСТАУДИТТРАСТ»

  • В чем экономия: НДС, налог на прибыль

Зачастую компании необходимо предоставить дружественному контрагенту офисное помещение. Минфин России подсказал, как осуществить такую передачу в безналоговом режиме (письмо от 16.11.12 № 03-03-06/1/589). Для этого нужно заключить возмездный договор оказания каких-либо услуг и предоставить контрагенту помещение во временное пользование в рамках исполнения такого договора. К примеру, это может быть договор на оказание услуг в области бухгалтерского учета или информационных технологий.
Предоставление помещения в безвозмездное пользование (ссуда) грозит налоговыми потерями, как для ссудодателя, так и для ссудополучателя. Ведь оказание услуг на безвозмездной основе признается реализацией для целей исчисления НДС (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). К тому же, при безвозмездном получении права пользования компания-получатель должна признать внереализационный доход, учитываемый в целях налогообложения прибыли (п. 8 ст. 250 НК РФ, п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.05 № 98).
Однако, по мнению Минфина, помещения, предоставленные в пользование в рамках выполнения возмездных договоров, не признаются полученными безвозмездно. Поэтому дохода у получателя не возникает, как и обязанности исчислить НДС у передающей стороны. При этом главное - чтобы договор реально исполнялся сторонами.

Оценка коллег:  (13 голосов)

Оценить: 1   2   3   4   5  

 

Комментарии

06.12.2012 написал Александр Митин

Мне кажется, что если необходимости нет, то договор можно не исполнять. Или исполнять формально. Или вообще заключить только предварительный договор о намерениях. Тут же главное деловая цель безвозмездной передачи.

06.12.2012 написал анонимно

Так в чем будет выгода, если нет необходимости заключения договора при исполнении которого необходимо представить помещение? Выгода очень теоритическая.

06.12.2012 написал Александр Митин

Насколько мне известно, только на уровне ФАСов существуют подобные решения. ВАС не рассматривал этот вопрос. 

06.12.2012 написал анонимно

Письма Минфина, как мы знаем, носят информационно-разъяснительный характер. Интересны мнения ИФНС или ВАСов по этому вопросу. Кто встречался с более убедительными доводами - поделитесь, пожалуйста!

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Слово редактора

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
Написал в предыдущем слове редактора, что «романтизму нету», но оказалось, что это неправда — он есть! Вот оцените, как трогательно прокуратура Белгородской области рассказывает о схеме незаконного возмещения НДС:
«…подсудимый обратился к знакомому владельцу „фирм-однодневок“ с просьбой аккумулировать на счете одной из них крупную сумму денег с целью создания видимости расчета за оказанные услуги и товары. После проведения платежей он дал поручение бухгалтеру подготовить налоговую декларацию по НДС, содержащую заведомо ложные сведения. Декларация была направлена в налоговый орган, но, несмотря на неоднократно внесенные в нее уточнения, руководитель налогового органа сделал вывод о фиктивности сделки и неправомерном возмещении НДС».
Читать далее >>

Подписка

Сервисы