Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как продать дорогостоящее имущество без НДС

6 марта 2007   5306  

При продаже дорогостоящего имущества стороны могут не платить НДС, если оформят сделку через вспомогательную компанию.

При продаже дорогостоящего имущества стороны могут не платить НДС, если оформят сделку через вспомогательную компанию.

 

Одна компания (которой нужно продать здание) создает другую компанию и передает ей, например, здание в качестве вклада в уставный капитал. Данная операция не облагается НДС (подп. 4 п. 3 ст. 39, подп. 1 п. 2 ст. 146 НК РФ). В этом случае передающей стороне придется восстановить НДС, относящийся к остаточной стоимости здания, и передать его вспомогательной компании, которая имеет право его зачесть (подп. 1 п. 3 ст. 170 НК РФ). Далее передающая сторона реализует долю в уставном капитале компании, которой это здание необходимо. По этой сделке также не возникает налога на добавленную стоимость (подп. 12 п. 2 ст. 149 НК РФ). После этого покупатель может реорганизовать вспомогательную компанию путем присоединения. При переводе основного средства в новую компанию НДС не возникает (подп. 2, 5 п. 3 ст. 39, подп. 1 п. 2 ст. 146 НК РФ).

Чтобы передающая сторона не осталась в накладе, восстановив к уплате в бюджет НДС с остаточной стоимости, вклад в уставный капитал стоит оценить с учетом этого НДС. При этом во избежание претензий со стороны налоговых органов вспомогательная компания в период своего существования должна вести деятельность.

Идеей поделился Сергей АБРАМОВ, налоговый консультант

 

Сергей РАЗГУЛИН, заместитель директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России, государственный советник налоговой службы РФ I ранга:
- Моя оценка - 2. Такой способ продать здание похож на схему уклонения от налогообложения. Поэтому скорее всего привлечет внимание налоговой инспекции.

Елена МУРАВЬЕВА, советник государственной гражданской службы РФ 2-го класса:
- Оценка - 2. Это рискованная схема, так как результатом сделки является получение необоснованной экономической выгоды. А это соответственно будет классифицировано налоговыми органами как уклонение от налогообложения.

Андрей БРУСНИЦЫН, советник государственной гражданской службы РФ 3-го класса:
- Моя оценка - 2. Цель сделки - передача здания, именно для этого и создается компания. То есть направлена она не на осуществление деятельности. Поэтому цель - минимизировать налог, в связи с чем налоговая инспекция обязательно предъявит претензии.

 

 

ИДЕИ ЭТОГО НОМЕРА ОЦЕНИВАЛИ:

 

Сергей РАЗГУЛИН, заместитель директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России, государственный советник налоговой службы РФ I ранга
Алексей СОРОКИН, начальник отдела имущественных и прочих налогов департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России
Юрий ПОДПОРИН, заместитель начальника отдела специальных налоговых режимов департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России
Ольга ХРИТИНИНА, советник государственной гражданской службы РФ 3-го класса
Андрей БРУСНИЦЫН, советник государственной гражданской службы РФ 3-го класса
Дмитрий ГРИГОРЕНКО, советник государственной гражданской службы РФ 2-го класса
Константин НОВОСЕЛОВ, советник государственной гражданской службы РФ 2-го класса
Елена МУРАВЬЕВА, советник государственной гражданской службы РФ 2-го класса

 

Есть идея? Поделитесь ею с нами и узнайте, как ее оценивают чиновники. Авторы опубликованных материалов получают подарок - флэш-накопитель для хранения вашей конфиденциальной информации.

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Слово редактора

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
Маркетологи очень хотят, чтобы я в этой редакционной колонке на пальцах доказал вам, что необходимо продлить подписку на 2017 год. Иначе… иначе… конец света! А я вот, напротив, думаю, что переподписываться на журнал не стоит.

Подумаешь! Не продлили вы подписку. Стали узнавать о налоговых угрозах с опозданием. Из-за этого совершили ошибку. Она обернулась многомиллионными доначислениями. Против директора и главбуха возбудили уголовное дело. Им дали условный срок. Ничего страшного!

Читать далее >>

Подписка

Сервисы