Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

16 ноября 2006   3779  

Как купить квартиру и не прогадать на НДФЛ
Как не упустить имущественный вычет
Как получить «образовательную» льготу

Как сделать срок выгодным

Если вы продали недвижимость, которой владеете менее трех лет, вам выгоднее дотянуть госрегистрацию перехода права собственности до достижения трехлетнего срока. Иначе вы сможете получить имущественный вычет по НДФЛ только в размере 1 млн. рублей. Ведь статья 220 НК РФ дает право вычесть полную сумму от продажи только того имущества, которое находится в собственности больше трех лет. А переход права собственности как раз и подтверждает госрегистрация.

Как не упустить вычет

Для Налогового кодекса семья - не единое целое. Поэтому, если договор на покупку квартиры подписала жена (и оформила право собственности на себя), а заплатил муж (например, со своего счета), имущественный вычет по НДФЛ не дадут (ст. 220 НК РФ). Но избежать этого легко. Надо просто перед оплатой выдать мужу доверенность (в простой письменной форме) на внесение денег за жену. А копию передать в инспекцию.

Как получить «детскую» льготу

Родители могут получить вычет по НДФЛ за обучение дошколят. Детсадики, кружки, секции и прочие организации допобучения (с лицензией) являются образовательными (п. 4 ст. 13 закона об образовании). А НК РФ (подп. 2 п. 1 ст. 219) дает вычет (в размере фактически понесенных расходов, но не более 38 тыс. руб.) плательщику при оплате обучения детей (в возрасте до 24 лет) в образовательном учреждении.

Как купить квартируи не прогадать c НДФЛ

Если компания предлагает вам квартиру по льготной цене и дает деньги взаймы, не спешите их брать. Лучше предложите оплату в рассрочку. Так можно сэкономить на НДФЛ с материальной выгоды. Потому что квартира - индивидуально определенная вещь. А при займе и рассрочке передаются вещи, определенные родовыми признаками (ст. 807, 823 Гражданского кодекса).

Вычет вырастет. Со следующего года можно будет больше сэкономить на вычете на обучение и лечение. Законопроект, прошедший первое чтение в Госдуме, предлагает увеличить с 2007 года этот социальный вычет с 38 тыс. руб. до 50 тыс. руб.

Взносы уменьшат налог. Законодатели хотят разрешить учитывать при расчете налога на доходы физических лиц не только фактические расходы на оплату лечения, но и взносы страховым компаниям по договорам добровольного личного страхования.

Комната подождет. Если вы хотите сейчас купить комнату в коммуналке, не торопитесь. В текущем периоде НК РФ не дает вычет при такой покупке. Но с 2007 года он может появиться благодаря законопроекту, подготовленному сейчас ко второму чтению.

 

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Слово редактора

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
Написал в предыдущем слове редактора, что «романтизму нету», но оказалось, что это неправда — он есть! Вот оцените, как трогательно прокуратура Белгородской области рассказывает о схеме незаконного возмещения НДС:
«…подсудимый обратился к знакомому владельцу „фирм-однодневок“ с просьбой аккумулировать на счете одной из них крупную сумму денег с целью создания видимости расчета за оказанные услуги и товары. После проведения платежей он дал поручение бухгалтеру подготовить налоговую декларацию по НДС, содержащую заведомо ложные сведения. Декларация была направлена в налоговый орган, но, несмотря на неоднократно внесенные в нее уточнения, руководитель налогового органа сделал вывод о фиктивности сделки и неправомерном возмещении НДС».
Читать далее >>

Подписка

Сервисы