Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как оптимизировать имущественный вычет

12 августа 2014   732  

С 1 января 2014 года физические лица вправе получать имущественный вычет на приобретение жилой недвижимости по своему выбору у нескольких работодателей (подп. 3 п. 1, абз. 3 п. 8 ст. 220 НК РФ). При этом не имеет значения, когда возникло право на получение этого вычета – в периоде, когда действовали изменения, или в предшествующих годах. На это обращает внимание Минфин России в письме от 26.03.14 № 03-04-07/13348 (направлено письмом ФНС России от 09.04.14 № ПА-4-11/6649).

Работодатели предоставляют вычеты на основании уведомлений, выданных налоговым органом. Налоговые органы оформляют указанные уведомления на основании заявления налогоплательщика. Самостоятельно налоговые органы не производят распределение суммы вычета между работодателями. При этом общая сумма налоговых вычетов, которые указаны в уведомлениях, не может превышать сумму, на которую имеет право налогоплательщик. ФНС России на сайте http://www.nalog.ru разъясняет, что на практике для получения нескольких уведомлений для разных работодателей налогоплательщику нужно указать в заявлении конкретные суммы вычетов, которые они планируют получать у каждого из работодателей.

При получении у работодателей имущественных вычетов стоит обратить внимание на правоприменительную практику. Она складывается в пользу того, что вычет может быть предоставлен физическому лицу работодателем за весь налоговый период, вне зависимости от того, в каком месяце подано уведомление.

Минфин России в целом согласен с тем, что работодатели при предоставлении должны учитывать доход, начисленный работнику с первого месяца налогового периода. И вычет предоставляется с зачетом суммы налога, удержанной до того момента, когда работник представил уведомление. Однако при этом уточняет, что перерасчет уже удержанного налога не производится (письма от 22.01.13 № 03-04-06/4-18, от 14.09.12 № 03-04-08/4-301). Таким образом, не вполне понятно, как именно может осуществляться данный зачет.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в постановлении от 21.04.14 № А56-40817/2013 поддержал работодателя, который предоставил имущественный вычет работникам, произведя фактически перерасчет налога, исчисленного и уплаченного до представления ими уведомлений. Суд решил, что системный анализ пункта 3 статьи 220 и пункта 3 статьи 226 НК РФ позволяет работодателю предоставить налоговый вычет за весь текущий налоговый период, а не только за месяцы, начиная с месяца предоставления уведомления. Кроме того, с учетом абзаца 5 пункта 8 и пункта 7 статьи 220 НК РФ, такой порядок применения налоговым агентом имущественного налогового вычета к доходам налогоплательщиков не приводит к неправомерному уменьшению доходов бюджета.

 

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Слово редактора

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
Маркетологи очень хотят, чтобы я в этой редакционной колонке на пальцах доказал вам, что необходимо продлить подписку на 2017 год. Иначе… иначе… конец света! А я вот, напротив, думаю, что переподписываться на журнал не стоит.

Подумаешь! Не продлили вы подписку. Стали узнавать о налоговых угрозах с опозданием. Из-за этого совершили ошибку. Она обернулась многомиллионными доначислениями. Против директора и главбуха возбудили уголовное дело. Им дали условный срок. Ничего страшного!

Читать далее >>

Подписка

Сервисы