Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как сэкономить НДС при реконструкции недвижимости в рамках простого товарищества

5 июля 2012   589  

в чем экономия НДС

на чем основана идея Подпункт 1 пункта 3 статьи 170 НК РФ

Простое товарищество (гл. 55 ГК РФ) часто создается с целью совместной реконструкции недвижимости. При этом не возникает обязанности восстанавливать суммы НДС, ранее принятые к вычету, ни при внесении реконструируемого имущества в простое товарищество, ни при прекращении совместной деятельности и разделе товарищами объекта.

Первый вывод подтвержден постановлением Президиума ВАС РФ от 22.06.10 № 2196/10. Поскольку налоговое законодательство не устанавливает для налогоплательщика, заключившего договор простого товарищества, обязанности по восстановлению НДС, ранее предъявленного к вычету. Круг лиц, на которых возложена такая обязанность, установлен статьей 170 НК РФ.

Второй вывод вытекает из положений подпункта 1 пункта 3 статьи 170 НК РФ, который не упоминает об обязанности восстановления НДС при прекращении договора простого товарищества.

Таким образом, НДС, правомерно принятый к вычету в ходе реконструкции недвижимости, не восстанавливается даже в том случае, если товарищи, получившие в собственность недвижимость после прекращения договора о совместной деятельности, станут использовать ее в не облагаемых НДС операциях.

Идеей поделился Дмитрий Золотарев,
финансовый директор

Оценка безопасности идеи

чиновник

Алексей Соборов, советник государственной гражданской службы РФ 3-го класса:

«Обязанности восстановления НДС в случае прекращения договора простого товарищества в НК РФ не содержится. Однако такая обязанность предусмотрена в случае дальнейшего использования указанной недвижимости в не облагаемых НДС операциях (подп. 2 п. 3 ст. 170 НК РФ)».

эксперт

Надежда Абакумова, член Палаты налоговых консультантов, юрист:

«Нормы НК РФ не устанавливают для компании, заключившей договор о совместной деятельности, обязанности по восстановлению НДС. ФНС России также рекомендовала руководствоваться данным подходом Президиума ВАС РФ (п. 5 письма от 12.08.11 № СА-4-7/13193@)».

практик

Юрий Пермяков, финансовый директор группы компаний «Автоцентр КГС»:

«Круг лиц, на которых возложена обязанность по восстановлению ранее заявленного к вычету НДС, установлен статьей 170 НК РФ и не подлежит расширительному толкованию. А сложившаяся арбитражная практика благоприятна для налогоплательщиков».

 

 

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Слово редактора

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
Маркетологи очень хотят, чтобы я в этой редакционной колонке на пальцах доказал вам, что необходимо продлить подписку на 2017 год. Иначе… иначе… конец света! А я вот, напротив, думаю, что переподписываться на журнал не стоит.

Подумаешь! Не продлили вы подписку. Стали узнавать о налоговых угрозах с опозданием. Из-за этого совершили ошибку. Она обернулась многомиллионными доначислениями. Против директора и главбуха возбудили уголовное дело. Им дали условный срок. Ничего страшного!

Читать далее >>

Подписка

Сервисы