Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Как увеличить имущественный вычет, полученный по старым правилам, на 1 млн рублей

28 сентября 2011   822  

Повышение размера имущественного вычета при приобретении жилья до 2 млн рублей в 2009 году поставило в неравные условия новых покупателей квартир и тех, кто заявил вычет по прежним правилам – в размере 1 млн рублей. Однако есть способ исправить ситуацию. Даже несмотря на то, что повторное предоставление вычета прямо запрещено.

Повышение размера имущественного вычета при приобретении жилья до 2 млн рублей в 2009 году поставило в неравные условия новых покупателей квартир и тех, кто заявил вычет по прежним правилам – в размере 1 млн рублей. Однако есть способ исправить ситуацию. Даже несмотря на то, что повторное предоставление вычета прямо запрещено (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Налоговый кодекс не запрещает отказ от ранее предоставленного вычета. Несмотря на то что статья 220 НК РФ прямо не говорит о праве физлица отказаться от ранее полученного вычета, такое право все-таки имеется. Дело в том, что право на получение имущественного налогового вычета является льготой. Это подтвердил и Конституционный суд РФ (определение от 27.01.11 № 95-О-О). А согласно пункту 2 статьи 56 НК РФ, от использования льготы можно отказаться. Либо приостановить ее использование на один или несколько налоговых периодов.

Судьи рассмотрели заявление налогоплательщицы о том, что статья 220 НК РФ нарушает ее конституционные права, так как не предусматривает возможности отказа от ранее заявленного имущественного вычета. И указали, что так как имущественный вычет является именно льготой, то статья 220 НК РФ и не должна содержать разрешения на отказ. Для этого есть общая норма пункта 2 статьи 56 НК РФ. Следовательно, права не нарушены. Косвенно из этого решения КС РФ следует вывод о том, что физлицо может отказаться и от уже заявленного и полученного им вычета.

Физлицо может перезаявить вычет за другой период. Для этого налогоплательщик может подать уточненную декларацию за периоды, когда ему был предоставлен вычет. После чего доплатить НДФЛ и пени. Затем вновь заявить о праве на льготу, но уже в увеличенном размере, начиная с текущего налогового периода.

Целесообразно одновременно с декларациями направить в инспекцию заявление, из которого будет ясно, что физлицо пользуется своими правами и отказывается от ранее предоставленного вычета. Иначе у инспекции будут все основания считать заявленный физлицом вычет повторным.

Вероятнее всего налоговики самостоятельно не примут решение в пользу физлица, ведь они руководствуются разъяснениями свыше. Так, в письме от 02.11.05 № 04-2-02/482 ФНС России полагает, что приостановить использование вычета можно только в отношении текущего или последующих налоговых периодов. Однако Налоговый кодекс не содержит каких-либо временных ограничений для применения пункта 2 статьи 56 НК РФ. Поэтому мы считаем, что отстоять выгодную трактовку в суде реально.

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Слово редактора

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
Маркетологи очень хотят, чтобы я в этой редакционной колонке на пальцах доказал вам, что необходимо продлить подписку на 2017 год. Иначе… иначе… конец света! А я вот, напротив, думаю, что переподписываться на журнал не стоит.

Подумаешь! Не продлили вы подписку. Стали узнавать о налоговых угрозах с опозданием. Из-за этого совершили ошибку. Она обернулась многомиллионными доначислениями. Против директора и главбуха возбудили уголовное дело. Им дали условный срок. Ничего страшного!

Читать далее >>

Подписка

Сервисы