Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

По объекту, купленному для ликвидации, не нужно платить налог на имущество

26 июля 2010   1763  

  • В чем экономия: Налог на имущество
  • На чем основана идея: Постановления ФАС Московского от 17.02.10 № КА-А40/687-10 и Западно-Сибирского от 09.04.10 № А75-6674/2009 округов

Если компания приобрела бывшее в эксплуатации основное средство, но его использование в хозяйственной деятельности по каким-то причинам откладывается, можно не платить с него налог на имущество. Для этого объект не вводится в эксплуатацию по причине невыполнения одного из условий ПБУ 6/01 – отсутствия способности приносить экономическую выгоду. Это выгодно тем компаниям, которым не важно начисление амортизации в налоговом учете.

В частности, здание может быть приобретено под снос и строительство на этом месте автостоянки. В случае с оборудованием – хотели запустить производство, но когда купили актив, то уже отказались от этого проекта. Эту позицию поддерживает и суд, и Минфин России (постановления федеральных арбитражных судов Московского от 17.02.10 № КА-А40/687-10, Западно-Сибирского от 09.04.10 № А75-6674/2009 округов, письма от 22.04.08 № 03-05-05-01/24, от 27.12.07 № 03-05-06-01/146).

Оформить намерение снести или ликвидировать имущество можно приказом руководителя (основание для бухгалтерии оставить его на счете 08). Когда же объект понадобится в деятельности, руководитель издает новый приказ, отменяющий прежнее решение. После этого актив принимается на баланс в качестве основного средства.

Идеей поделился Иван Берёста,
налоговый консультант

Оценка безопасности идеи

чиновник

Надежда Гаврилова, заместитель начальника отдела имущественных и прочих налогов Минфина России:

«Объект недвижимости, предназначенный под снос, не подлежит налогообложению. Но если приказ о сносе отменен, налог должен быть уплачен за весь период владения активом. Иначе это может рассматриваться как уклонение от уплаты налога».

эксперт

Сергей Савсерис, партнер юридической компании «Пепеляев ГРУПП»:

«По основному средству, купленному для ликвидации, не нужно платить налог на имущество. Но это означает и отсутствие амортизации в этот период. Если же потом решение о сносе будет отменено, то налоговики могут обвинить компанию в уклонении от уплаты налога».

практик 

Анна Кузнецова, главный бухгалтер ООО «СМК “Стройтех”»:

«Вопрос в том, как компания обоснует свое первоначальное решение о сносе, а затем его отмену. Только в этом случае предложенная идея сработает. Если аргументы общества будут неубедительны, то ей доначислят налог на имущество за весь период владения объектом».

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Слово редактора

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
Написал в предыдущем слове редактора, что «романтизму нету», но оказалось, что это неправда — он есть! Вот оцените, как трогательно прокуратура Белгородской области рассказывает о схеме незаконного возмещения НДС:
«…подсудимый обратился к знакомому владельцу „фирм-однодневок“ с просьбой аккумулировать на счете одной из них крупную сумму денег с целью создания видимости расчета за оказанные услуги и товары. После проведения платежей он дал поручение бухгалтеру подготовить налоговую декларацию по НДС, содержащую заведомо ложные сведения. Декларация была направлена в налоговый орган, но, несмотря на неоднократно внесенные в нее уточнения, руководитель налогового органа сделал вывод о фиктивности сделки и неправомерном возмещении НДС».
Читать далее >>

Подписка

Сервисы