Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Есть способ сразу списать остаточную стоимость неотделимых улучшений

30 августа 2009   2888  

Как сэкономить налог на прибыль на основании письма Минфина России от 09.07.09 № 03-03-06/1/454

Арендатор, который не успел самортизировать неотделимое улучшение (например, локальную сеть), при расторжении договора аренды в общем случае не может списать его остаточную стоимость. Налоговых потерь можно избежать, если перед выездом оформить ликвидацию. Тогда остаточную стоимость объекта можно признать в расходах единовременно на дату подписания акта ликвидационной комиссией (подп. 8 п. 1 ст. 265 НК РФ). Такой вывод следует из письма Минфина России от 09.07.09 № 03-03-06/1/454.

Сам демонтаж можно и не производить, оставив объект в старом офисе. Кстати, именно так и сделала организация, направившая в Минфин запрос, на что и получила положительный ответ.

Отметим, что при выбытии ОС до истечения срока их полезного использования Минфин России настаивает на восстановлении НДС (письмо от 29.01.09 № 03-07-11/22). Между тем Налоговым кодексом такая обязанность не предусмотрена (постановления федеральных арбитражных судов Московского от 13.01.09 № КА-А40/12259-08, Западно-Сибирского от 05.04.07 № Ф04-2020/2007(33133-А27-31) (оставлено в силе определением ВАС РФ от 14.08.07 № 9120/07) округов).

Идеей поделился Никита Белых,
заместитель главного бухгалтера

Оценка безопасности идеи

чиновник

Александра Бахвалова, специалист отдела налогообложения прибыли (дохода) организаций Минфина России:

«Риск велик. Согласно НК РФ, ликвидация возможна в случаях износа, аварии, стихийного бедствия и т. п. В акте причины списания должны быть указаны. А провести аналогию между стихийным бедствием и окончанием срока договора мне лично сложно». 

эксперт

Роберт Гурдюмов, старший юрист ООО «Лемчик, Крупский и партнеры. Структурный и налоговый консалтинг»:

«На мой взгляд, указанный способ применим, скорее, для отделимых улучшений. Ведь речь должна идти именно о ликвидации выводимых из эксплуатации основных средств. А в случае с неотделимыми улучшениями этого не происходит».

практик

Ирина Николаенко, главный бухгалтер компании «Ставрополь 856»:

«В целом идея интересна. Но по статье 623 ГК РФ неотделимые улучшения являются неотъемлемой частью объекта, право распоряжения которым принадлежит собственнику. Поэтому в договоре аренды целесообразно указать, что арендатор имеет право собственности на неотделимые улучшения».

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Слово редактора

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
Маркетологи очень хотят, чтобы я в этой редакционной колонке на пальцах доказал вам, что необходимо продлить подписку на 2017 год. Иначе… иначе… конец света! А я вот, напротив, думаю, что переподписываться на журнал не стоит.

Подумаешь! Не продлили вы подписку. Стали узнавать о налоговых угрозах с опозданием. Из-за этого совершили ошибку. Она обернулась многомиллионными доначислениями. Против директора и главбуха возбудили уголовное дело. Им дали условный срок. Ничего страшного!

Читать далее >>

Подписка

Сервисы