Журнал о том, как безопасно сэкономить на налогах

Когда выгоднее получить заем на жилье

1 февраля 2008   3527  

Как правильная дата договора займа поможет не платить НДФЛ с матвыгоды

Если компания выдает физлицу беспроцентный займ на покупку квартиры, выгодней заключить его до того, как произошел окончательный расчет за жилье. Также обязательно надо указать цель займа. При соблюдении этих условий компания вправе не удерживать НДФЛ с матвыгоды от экономии на процентах по займу.

Такая позиция следует из письма Минфина России от 21.12.07 № 03-04-06-01/446. Заметим, что ответ на запрос в этом письме был дан на основе законодательства, действующего в прошлом году. В 2007 году при соблюдении указанных выше условий матвыгода в такой ситуации облагалась по ставке 13 процентов (вместо 35%).

С 1 января 2008 года матвыгода от экономии на процентах по займу, выданному на покупку жилья, не облагается вовсе (подп. 1 п. 1 ст. 212 НК РФ). Но озвученные выше условия актуальны и сейчас. Если не будет доказательств того, что займ выдавался именно на приобретение квартиры, налоговики могут счесть, что компания неправомерно не удержала НДФЛ.

Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью! Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пожалуйста, проверьте почту
Ввести
Я тут впервые
Регистрация займет
не больше минуты!
Введите логин
Неверный логин или пароль
Неверный логин или пароль
Введите пароль

 

Евгений Тимин
главный редактор
glred@nalogplan.ru
«Вечер в хату, счетоводы»
«Когда мы в редакции готовили статью про уголовные дела против главбухов, я наткнулся на интересный случай. В Новосибирской области главбух получала зарплату 16 тыс. руб. в месяц. Сами понимаете, прожить на такие деньги сложно. Поэтому она сама себя фиктивно оформила бухгалтером еще в нескольких обособленных подразделениях компании и везде получала зарплату.
Так как кадровый учет был тоже на ней, никто такого неожиданного умножения фонда оплаты труда долго не замечал. А когда заметили, обратились в полицию. Главбуху дали год условно.
Этот год гражданка вела себя примерно. Как пишут в судебном акте, добросовестно трудилась, не совершала неправомерных проступков, соблюдала общественный порядок, отличалась хорошим поведением в быту. В результате судимость сняли. Она снова устроилась на работу главбухом. Даже с повышением зарплаты — до 20 тыс. руб. в месяц.»

Читать далее >>

Подписка

Сервисы